娄底住房公积金惠民新政正式实施

湖南日报·新湖南客户端 2026-08-30 11:42:11

湖南日报·新湖南客户端8月30日讯（通讯员周江）近日，娄底市住房公积金管理委员会正式印发《关于贯彻落实“新湘十条”优化住房公积金政策的实施细则》（以下简称《细则》）。《细则》严格对标省住建厅等九部门联合印发的湘建房〔2026〕41号文件精神，并结合娄底实际，推出人才贷款提额、多子女家庭购房支持、代际互助提取、拓展住房公积金使用场景等一揽子惠民举措。新政自印发之日起施行，有效期为三年。

本次《细则》聚焦人才安居、家庭购房支持、住房全周期保障三大方向，打出住房公积金政策“组合拳”，全面提升制度红利。

在人才购房贷款方面，留娄来娄高校毕业生、青年人才及高层次人才，首次购买新建商品自住住房且缴存满1个月的，即可申请优惠贷款，贷款额度不与账户余额挂钩。其中，高层次人才最高可贷360万元，高校毕业生、青年人才最高可贷180万元，切实为各类人才在娄底安家落户提供有力支持。

在提升贷款额度方面，全市公积金个人住房贷款基础最高额度统一上调至90万元。在此基础上，初婚初育及二孩家庭贷款额度可上浮30%，达到117万元；三孩及以上家庭可上浮50%，达到135万元，有效减轻多子女家庭购房压力。此外，灵活就业人员购买新建商品自住住房，一次性补足6个月缴存额后，即可申请住房公积金贷款。房屋套数认定标准同步优化，结清住房公积金贷款后再次申请贷款的，按首套房政策执行。

在代际互助提取方面，《细则》大力推行直系亲属互助机制，支持配偶、父母、子女之间就购房、还贷、适老化及适儿化改造、加装电梯等事项办理互助提取业务，实现“一人购房、全家助力”。

在使用场景拓展方面，新政新增购房契税、维修资金提取，自住住房物业费提取，新建商品住房装修提取，并开通重大疾病代际互助提取。同时，二孩家庭租房提取限额同步提高。住房公积金制度功能从单一购房支持，延伸至购房、还贷、改造、物业、大病医疗等住房全生命周期保障领域。

本次《细则》既严格对标省级政策要求，又充分兼顾楼市去库存与群众民生实际需求。下一步，娄底市住房公积金管理中心将持续做好政策宣传解读，优化业务办理流程，依托服务窗口和12329服务热线做好政策答疑，确保各项惠民措施落地见效，进一步发挥住房公积金制度的安居保障作用，助力全市房地产市场平稳健康发展。

责编：李梅花

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来源：湖南日报·新湖南客户端

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