最高补贴8万元！上海外环外千万元级新房受热捧，楼市“沪八条”落地首周末，“置换客”与“带看量”双增长

东方网 2026-08-23 20:31:46

据看看新闻报道，8月21日上海“沪八条”楼市新政正式落地，首个周末申城房地产市场便迎来明显暖意，政策红利精准激活改善型置业需求，外环外新房、二手房带看量与咨询量同步大幅上涨，市场信心持续提振。作为新政出台后首批入市的新盘，位于青浦徐泾的某项目二期于周末正式开盘，本次共推出64套房源，最终认筹率达到270%，直接触发积分规则，上午便实现全部售罄。现场不少购房者都是冲着新政利好而来，原本计划延后置业的苏女士表示，新政中“以旧换新”最高可享8万元补贴的政策让她直接改变了购房计划：“本来想着缓一缓再买，新政刚出来就决定尽快入手新房，同步挂牌卖掉手里的旧房，能拿到这笔补贴确实很划算。” 现场还有不少置换型客户精准踩中政策窗口，一对刚退休的夫妇为了置换电梯房，提前卖掉了儿子名下的住房，恰好赶上本次新政落地，项目地处外环外，直接享受到了二套房贷首付下调的优惠，置换成本比预期降低不少。项目相关负责人介绍，新政落地后，到访客户的置换意愿明显提升，多数改善客群都主动询问政策适配条件，购房决策速度明显加快。（东方视频孔文龙）

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来源：东方网

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