幸福庄园定向开发多层高端住宅项目正式招商，致力实现“我的房子我做主”个性化建设

湖南日报·新湖南客户端 2026-08-20 15:27:00

肖健

8月18日，湖南旺福投资有限公司举办“幸福庄园800亩住宅用地，产权70年定向开发多层豪宅招商大会”。200余名意向客户，以及长沙市天心区、益阳市资阳区、湖南省深圳商会、长沙市天心区暮云街道等相关负责人出席招商会。

此次定向开发的多层高端住宅项目，坐落于长沙市天心区暮云街道“幸福庄园”住宅用地的中心位置。地处省府板块与长株潭融城核心片区的黄金交汇点。项目周边路网发达，长沙芙蓉南路与韶山路直抵出入口，北侧为径园路，南侧为淞园路，西侧为颐康路，多维交通体系实现与主城区的无缝衔接。项目紧邻规划中的2029年全运会与长沙奥体中心区域，未来将积极承接大型赛事带来的城市界面升级与基础设施完善红利。

该项目创新采用“定向合作开发”模式，打破了传统房地产开发的单一逻辑。项目以M06-E20地块的137亩土地作为先行试点，容积率控制在0.8至2.5之间，建筑层数为4至9层，层高按客户需求设计，营造低密、舒适的花园洋房社区氛围。项目不设地下室，地上架空一层设置停车位，既保证了采光通风，又实现了人车分流。

这一模式的独特价值在于：合作方不仅是投资者，更是产品的共创者。合作方可选择一栋、两栋或多栋合作建设，也可由亲友合伙共建。每栋房子仅认可一个合作方，由合作方与旺福公司签订合同，真正实现了“我的房子我做主”的个性化建设。从建筑风格到户型设计，合作方均可深度参与。建筑风格涵盖欧式、法式、英式等多种选择，户型设计通过空调位、设备平台、飘窗和阳台的赠送，实现了产品的“0”公摊。

据了解，湖南旺福投资有限公司是2006年由深圳市福中福房地产开发有限公司回湘投资注册的大型民营企业。母公司深圳福中福先后在深圳宝安开发项目总面积超100万平方米，是宝安区纳税百强企业、深圳综合实力百强企业。旺福公司自2006年回湘至今，积极参与区域基础设施建设，垫资6亿元修建了芙蓉南路暮云段和万家丽路星沙段共计10公里市政道路。自2011年起，滚动开发了幸福庄园一、二、三期共计42万平方米，同时垫资4亿元建设配套教育设施与市政道路，是益阳籍湘商回乡、支持家乡建设的典范。

项目招商地点：长沙市天心区暮云街道幸福庄园营销中心（长沙市芙蓉南路1129号）

联系人：

许先生 18948760585

宋先生 18207480058

李小姐 18684999528

（本文内容为推广）

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来源：湖南日报·新湖南客户端

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