衡东县颁发首张二手房经纪机构备案证书

湖南日报·新湖南客户端 2026-08-19 18:05:07

衡东县住建局党组书记刘冬瑞（右）为企业颁发衡东县首张二手房经纪机构备案证书。（刘珊摄）

湖南日报·新湖南客户端（通讯员谭美琴）8月18日，衡东县二手房经纪机构备案首证颁发仪式在该县住建局举行。标志着该县存量房经纪行业正式告别“无序经营、游离监管”状态，全面迈入规范化、制度化、常态化监管新阶段。

此前，该县二手房经纪市场长期存在监管底数不清的现状。部分房产中介门店仅办理营业执照，未按规定到住建部门完成经纪机构备案，游离于行业监管体系之外。由此衍生出不少现实问题：部分机构房源信息核验不到位，虚假房源、房屋抵押查封等关键信息不对外明示；服务收费不透明，存在隐形收费、赚取交易差价等风险；交易合同签订不规范，一旦发生房屋买卖、佣金、交房等纠纷，群众维权缺少监管抓手，12345政务热线相关房产交易投诉时有发生，既损害购房群众切身利益，也扰乱全县二手房市场公平有序的经营环境。

该局负责人表示，推行二手房经纪机构备案管理，就是补齐行业监管短板。通过机构备案、从业人员实名登记，把合规经营的中介机构纳入住建部门常态化监管，实现机构底数清、人员可追溯、经营行为可监管，倒逼中介机构如实核验房源、明码标价、规范签订经纪服务合同，从源头降低二手房交易风险，守护老百姓房产交易安全。

下一步，该县住建局将持续推进二手房经纪机构备案全覆盖，加大政策宣传引导，督促县域内从事二手房经纪业务的机构主动完成备案；同时强化事中事后监管，畅通群众投诉渠道，引导中介机构依法诚信经营，持续净化二手房交易市场，切实维护广大群众合法权益，助力全县房地产市场平稳健康发展。

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来源：湖南日报·新湖南客户端

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