长沙公积金发布七月热点咨询答疑聚焦缴存、贷款、结息等民生问题

王文湖南日报·新湖南客户端 2026-08-12 11:00:52

湖南日报·新湖南客户端8月12日讯（记者王文）近日，长沙住房公积金中心梳理2026年7月服务数据及群众高频咨询问题。据悉，当月12329公积金服务热线累计接听业务咨询电话64129通，办结各渠道业务工单428笔，缴存基数调整、贷款期限变更、贷款结清解押、公积金账户结息等成为市民咨询热点。针对群众集中关切的五大类问题，中心逐一进行权威解答。

针对市民关注度最高的2026年度公积金缴存基数、缴存比例及调整流程问题，官方明确了最新执行标准。2026年，长沙市职工住房公积金缴存基数区间为2200元至32744元，单位与职工缴存比例为5%至12%，对应月缴存额最低220元、最高7858元。按照工作要求，各缴存单位需在2026年9月30日前，完成本年度缴存基数、比例及月缴存额调整核定工作，新标准执行周期为2026年7月1日至2027年6月30日，单位可通过公积金网上服务大厅线上办理，或携带资料前往各线下管理部柜台办理。

关于缴存调整结果查询渠道，中心介绍，缴存职工可登录“长沙住房公积金”微信服务号、官方网上服务大厅，实时查询个人账户明细，精准核对单位办理的调基调比业务结果，随时掌握最新缴存基数、月缴存额及缴存比例信息。

在公积金贷款业务方面，不少市民咨询贷款期限变更相关政策。依据《长沙住房公积金个人住房贷款管理办法》相关规定，借款人需满足多项条件方可申请缩短贷款期限，具体包括：正常还款满12期、公积金账户近3个月连续正常缴存、贷款无逾期记录、剩余贷款期限超1年，且家庭信用状况良好。中心将重新测算借款人还贷能力，审核通过后即可办理期限变更业务。

针对纯公积金贷款结清后产权证领取及抵押撤销事宜，中心区分贷款办理时间和房屋属地明确办理细则。2022年8月前办理公积金贷款的市民，可前往芙蓉区管理部办理解押领证业务；2022年8月后办理贷款的，不动产权证书统一为电子证照。其中，房屋位于长沙内五区的市民，可就近选择公积金管理部办理解押；房屋位于长沙县、望城区、浏阳市、宁乡市的市民，需前往对应属地管理部办理业务。

此外，针对公积金账户利息结算疑问，官方作出标准化解读。住房公积金实行年度结息制度，结算周期为每年7月1日至次年6月30日，每年6月30日为固定结息日，结息产生的利息将直接计入职工个人公积金账户，计息利率按照结息当日中国人民银行一年期定期存款基准利率执行。

作者：王文

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来源：湖南日报·新湖南客户端

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