已实施！衡阳住房公积金政策新规定

新湖南客户端 2026-08-09 20:20:57

前段时间

衡阳市公积金新政策下发

涉及住房公积金

最新提取办法、详细要求

今天小编就带大家

将16项调整

讲明白

↓↓↓衡阳市住房公积金管理委员会

关于阶段性调整住房公积金政策的通知

图源：衡阳市住房公积金管理中心

链接：https://www.hengyang.gov.cn/hyszfgjj/xxgk/zcwjjjd/20260630/i3925775.html

2026住房公积金政策调整时间

自2026年7月1日起实施

2026住房公积金政策调整内容

1. 提高最高贷款额度

住房公积金最高贷款额度由90万元提高至120万元。初婚初育、二孩家庭可上浮30%;三孩家庭可上浮50%;购买“好房子”建设项目住房在上述基础上还可再上浮10%。

高层次人才最高贷款额度放宽至4倍，留衡在衡就业创业的高校毕业生、青年人才放宽至2倍。上述人员使用住房公积金贷款购房，不受缴存时间限制，且最高贷款额度不与住房公积金账户余额挂钩。

2. 优化贷款额度测算标准及延长贷款年龄上限

贷款购房最高贷款额度按个人账户现有余额的25倍测算;不足40万元的，按40万元执行。

贷款年龄上限延长至借款人渐进式延迟法定退休年龄后5年。

3. 拓宽贷款使用范围

支持使用住房公积金贷款购买衡阳市配售型保障房。

支持使用住房公积金贷款在湖南省内其他市州购买自住住房，须提供本人、配偶、父母或成年子女在衡阳市的房产作为抵押。

4. 支持省内购房互助使用

支持缴存职工家庭使用住房公积金用于父母或成年子女购买湖南省内自住住房。

5. 支持偿还住房公积金贷款互助提取

支持缴存职工家庭提取住房公积金，以按月对冲、年度提前部分还本或提前结清方式用于偿还父母、成年子女在衡阳市的住房公积金贷款。

6. 支持大病互助提取

缴存职工家庭及其父母、子女患重大疾病或进行重大手术，造成家庭生活困难的，缴存职工家庭可申请提取个人住房公积金。

7. 优化省内住房套数认定标准

以购房人家庭在湖南省内新购买、建造、翻建自住住房所在县(市)区为单位认定住房套数，且住房套数在认定时可再核减一套住房，如首次申请住房公积金贷款，则执行首套房贷款利率。

8. 支持物业专项维修资金、契税、不动产登记费提取

支持省内自住住房的物业专项维修资金、契税、不动产登记费提取。

9. 试行新购自住住房装修消费使用

支持五年内(含)新购衡阳市自住住房装修消费使用。

10. 物业管理费提取

支持衡阳市自住住房的物业管理费提取。

11. 调增租房提取金额

一般缴存人家庭调增至1200元/月，二孩家庭调增至1400元/月，三孩及以上家庭调增至1600元/月。

12. 灵活确定偿还贷款提取时间间隔

偿还购房贷款提取个人住房公积金的，可按月提取，最长提取时间间隔为24个月，最多提取24个月的贷款本息。

13. 优化商转公贷款申请条件

申请商转公贷款的，对原商业贷款的还款时间及期数不作限制。

14. 放宽灵活就业人员开户条件

年满18周岁且未达法定退休年龄的灵活就业人员均可开户。

15. 降低灵活就业人员贷款门槛

连续足额缴存满6个月(含)以上，或一次性补足6个月金额后，符合条件的灵活就业人员可申请住房公积金贷款。

16. 用好住房公积金增值收益

支持使用住房公积金增值收益用于收购住房公积金抵押贷款法拍流拍后房产，收购后交由属地政府，作为保障性住房。

来源：衡阳本地宝

责编：胡怡

一审：胡怡

二审：蒋睿

三审：徐德荣

来源：新湖南客户端

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