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胡锐 三湘都市报 2026-08-02 14:13:12
文/图/视频 三湘都市报·新湖南客户端全媒体记者 胡锐 通讯员 彭娟 程秋葵 贺浩源
从乘梯心慌到踏实出行，从几天不下楼到经常走街串户……8月2日，记者从湖南湘江新区获悉，新区五年改造城镇老旧小区288个，加装电梯1008台，覆盖12个街道1901栋房屋，惠及居民5.7万余户。
从“提心吊胆”到“踏实出行”
“以前坐电梯常遇到突然卡顿，心里发慌，现在出门终于踏实了。”8月2日，新区天顶街道青山新村社区长房西郡小区业主王喜林的一句话，道出了小区700多户居民的共同心声。
此前，长房西郡小区的电梯已运行十余年，不仅运行噪声大，还故障频发、维修困难，居民每日乘梯都提着一颗心。换梯的呼声在小区由来已久，但单台数十万元的更换成本，成了“拦路虎”。
转机出现在2025年，国家将住宅老旧电梯更新纳入超长期特别国债支持范围，湖南省跟进并明确每台定额补贴15万元。
政策落地后，新区开发建设局（交通运输局）联合街道、社区快速启动摸底排查，建立项目申报、方案审核、资金监管全流程闭环机制，仅用三个月就完成了长房西郡小区的民意征集、公开招标等全部前期工作。2025年的最后一天，小区29台老旧电梯更新工程正式开工。
“小区电梯分三批进场施工，今年5月10日，所有更换的电梯已全部完工并通过验收。”青山新村社区党总支副书记彭广介绍道。
同样获益的还有梅溪湖街道骑龙社区润芳园小区。该小区一期9台电梯因安全隐患长期无法通过年检，率先被纳入更新计划。今年1月，小区启动业主投票确定价格区间；3月完成公开招标。
“更换电梯涉及的332户居民，我们挨家挨户上门征求意见，选什么样的电梯都由居民自己做主。”骑龙社区党总支书记杨斌告诉记者，每台15万元的国家补贴覆盖了大部分费用，差额由维修基金和小区公共收益补足。
从“困守家中”到“走街串户”
“有时一整天不下楼，甚至几天都不下来，下来后又不想上去了。”咸嘉湖街道白鹤咀社区教师村小区曾善丽告诉记者，她住在4楼，年纪大了腿脚不便，还患有关节炎，没装电梯前上下楼特别困难，“现在上下楼方便了，我们经常走家串户，邻里之间的关系也更好了。”
“现在有电梯了，想要买东西随便就下来了。”业主陈梅珍补充说道，之前她的腿意外摔伤，受伤期间都待在楼上不敢下楼。
“目前我们小区已经加装了20台电梯。”咸嘉湖街道白鹤咀社区党总支书记、居委会主任吴栋介绍，教师村小区共8栋房屋，老年人占比约30%，此前长期存在高龄群体上下楼难、残疾人特殊应急服务保障不足等问题，电梯加装迫在眉睫。
五年改造288个小区，千台电梯托举民生
“目前，第一批更新电梯367台，开工率已超过90%，第二批也在稳步推进中。”湘江新区开发建设局（交通运输局）物业监管处负责人介绍，今年新区已批复两批电梯更新共548台，获批国债补贴资金8565万元，惠及居民约1.6万户。
仅在2025年，新区就完成510台老旧电梯更新，争取国债补贴7650万元，直接拉动社会投资1.08亿元，实现了“小资金撬动大民生”的乘数效应。
湘江新区开发建设局（交通运输局）二级调研员汪世震介绍，近5年来，湘江新区累计完成城镇老旧小区改造288个，覆盖12个街道、1901栋房屋，惠及居民5.7万余户，“在改造过程中将电梯加装与小区整体改造一体谋划和实施，完成电梯加装1008台。”
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来源：三湘都市报
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