“以前出门坑洼积水、回家屋顶漏雨，停车全靠抢空地；如今小区干净敞亮，楼下有花园、河畔有步道，全城停车一键导航，住在老城区也能享新城便利。”清晨，退休教师杨敦文提着水杯，来到金丰粮食局小区新建的阅览长廊看书，说起五年间家门口的变化，他感慨万千。作为老旧小区改造的亲历者，他的生活变迁，正是会同县实施“北扩东进西拓”城市发展战略，统筹城乡建设、完善功能配套、绘就宜居画卷的生动缩影。

左图为改造前的金丰粮食局小区（资料照片）；右图为改造后金丰粮食局小区新建的党群服务中心。（会同县住建局供图）

杨敦文居住的金丰粮食局小区建成数十年，早年私搭乱建随处可见，空地被居民开垦成菜地、鸡鸭棚挤占步道，屋面常年渗水，管网老化堵塞，一到雨天楼道积水难行，停车更是一大难题。“过去大家下班回家绕三圈找不到车位，老人小孩下楼散步都无处落脚。”变化始于全县大规模城镇更新行动，会同立足“里子面子同步提升”，创新推行“居民点菜、片区联改”模式，截至2025年底，全县176个老旧小区改造工程全部竣工，覆盖14208户居民，2025年当年完成14个小区改造任务，希望路贸易中心片区改造工程更成为住建部省级示范联系点。

上图为改造前的会同县原水泥厂家属区（资料照片）；下图为改造后的“三合一”工业小区。（会同县住建局供图）

拆除违建、重做屋面防水、雨污管网全线更新、平整铺设柏油路面，同步规划标准化停车位、非机动车棚、休闲凉亭、图书室与健身场地，短短数月，老旧小区完成脱胎换骨的蜕变。如今小区墙面整洁鲜亮，道路宽阔平整，绿植错落有致，党群服务中心、阅览区全天候开放，老人下棋、孩童嬉戏成为日常。杨敦文养成了饭后沿小区林荫步道散步、到河畔亲水平台观景的习惯，闲暇时还会约上邻里在图书室闲谈读书，老旧小区真正变成宜居舒心的幸福家园。

一个小区的焕新，背后是全县城市格局的全面跃升。五年来，会同紧扣“北扩东进西拓”发展战略，拉开“一体两翼”现代化县城框架，城北芙蓉新城、五环衡科世家、吉上吉十里江湾、星外滩等高品质住宅小区拔地而起，专业建材市场建成投入运营，城区建成区面积扩容近一倍。将军路、双拥路等主干道提质升级，洞天高速会同段开工建设，内外联通的城市路网骨架全面成型。

老城做“微更新”，新城强“硬配套”。全县建成生态智慧停车场、二水厂配套管网，统筹推进地下管网、污水管网提质改造，搭建智慧停车管理体系，投放智能巡检设备，新建15处标准化停车场，新增停车位6000余个，市民寻位时间大大缩短，大街小巷停车秩序井然；城东农贸市场完成标准化改造，改河街星光夜市点亮夜间经济，烟火气与城市品质相得益彰。楼市调控政策平稳落地，205套保交楼、252套保交房全部按期交付。县城污水处理厂处理率达96.22%，出水稳定达到一级A标准，7个建制镇污水处理厂提前一年建成并稳定达标排放，城乡燃气配套建设有序推进。

城市底色更添绿意生机。全县盘活闲置边角地块，拆除6000余处废弃杂屋，打造2000余处街角微景观，新增城市绿地21万平方米，建成4个口袋公园、6段沿河亲水平台。清晨河畔白鹭翩飞，傍晚口袋公园人声笑语，“推窗见绿、出门入园”的宜居愿景落地生根，城乡客运一体化、客货邮融合专线打通城乡双向通道，“1小时交通圈”逐步成形，城乡融合发展步履坚实。

城乡建设一体推进，乡村宜居底色持续擦亮。全县深耕传统村落保护，依托20个国家级传统村落打造连片示范片区，成功获评省级传统村落保护集中连片示范县，争取专项扶持资金300万元；完成农村危房改造300余户，实现农村低收入群体等6类重点对象23000余户住房安全鉴定全覆盖，同步建立住房安全动态监测长效机制，乡村人居环境稳步提升。

从老旧小区的方寸改造，到新城片区连片开发；从地下管网提档升级，到生态绿景遍地开花；从停车出行便民服务，到夜间商圈繁荣兴旺；从乡村住房安全保障，到村落风貌提质升级，城市建设的每一处变化，都紧紧围绕群众急难愁盼。县住建局相关负责人介绍，五年来会同以城市更新行动为抓手，统筹推进住房、交通、水利、生态、乡村建设一体建设，老旧小区改造、智慧停车、滨水景观、城市路网、传统村落保护、农村住房安全排查等一批民生工程落地见效，成功获评怀化市唯一省级老旧小区改造试点县、“四好农村路”全国示范县，顺利入列全国文明城市提名城市，城市综合承载力、群众幸福感同步提升。

城为人建，景随民兴。眼下县第十四次党代会即将召开，放眼林城大地，新城舒展、老城焕颜、绿水绕城、城乡和美，五年城建实干成果清晰铺展，宜居宜业的现代化小城画卷徐徐呈现。（毛羽）

作者：毛羽

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