益阳市首笔收购存量商品房用作保障性住房贷款成功落地

湖南日报·新湖南客户端 2026-07-16 16:06:23

湖南日报•新湖南客户端7月16日讯（通讯员熊逸邈）7月10日，在人民银行益阳市分行的积极推动下，交通银行益阳市分行成功向沅江市政府指定收购主体（湖南洞庭湖旅游产业投资发展有限公司）发放9000万元专项贷款，用于收购471套存量商品房改造为配租型保障性住房，系今年省内首个新落地存量商品房收购贷款的市州。

项目楼盘——沅江市湖岛新城。

为盘活存量房源、补齐保障性住房供给短板，中国人民银行于2024年5月出台保障性住房再贷款政策，设立3000亿元专项额度，支持地方国企收购存量商品房转化为配售、配租型保障性住房。人民银行益阳市分行紧抓政策机遇，多管齐下推动业务落地见效。

高频宣讲调研，夯实项目工作根基。面向辖区收购主体、市级银行机构累计开展4轮专题政策宣讲，细致解读保障性住房再贷款政策核心要素；实地走访2个重点存量房项目开展摸底调研，精准掌握楼盘库存、房源品质、改造需求等一手信息，为项目筛选、融资对接筑牢前期基础。

政银企座谈会。

部门机制共建，畅通供需对接渠道。人民银行益阳市分行主动联动住建部门搭建“房源清单+项目清单”常态化推送机制，指导辖内银行机构提前锚定项目、前置对接收购主体融资需求。市级配套管理制度出台后，联合住建部门召集9家市级银行机构召开政银企专题座谈会，围绕债贷结合模式、房源装修资金筹措、保障房租金定价等实操难点集中研讨、共商解决方案，打通业务落地堵点。

全程跟踪督办，攻坚项目变更难题。针对项目原规划为配售型保障房、后调整为配租型保障房的实际情况，人民银行益阳市分行建立跟踪协调机制，全程对银行授信审查、贷款投放各环节逐项盯办，同步向人民银行省分行汇报进展，争取业务指导。经过闭环式督办推进，顺利推动贷款投放。该笔资金落地后，将高效盘活县域闲置存量房产，切实保障新市民、青年人安居租住需求。

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来源：湖南日报·新湖南客户端

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