柔性司法解民忧温情调解护安居津市法院成功化解一起金融借款合同纠纷案

湖南法治报·客户端 2026-07-02 17:18:07

湖南法治报·新湖南客户端讯（通讯员宋立军雷梦芷）近日，津市法院审结一起金融借款合同纠纷案，承办法官秉持“如我在诉”的为民情怀，用心用情纾解民困，成功促成双方当事人达成调解。该案的妥善化解，既守住了金融风险防控的底线，又保住了当事人的安身立命之所，生动诠释了“权为民所用、情为民所系、利为民所谋”的司法为民理念，让人民群众切实感受到了公平正义与法律温情。

2020年底，彭某因购房资金不足，与湖南某银行津市支行签订了《个人购房贷款/担保合同》，向银行贷款40万元。彭某以所购房屋作为抵押，并办理了不动产抵押登记。然而，天有不测风云。彭某所在公司因市场行情波动大规模减产，彭某不幸被裁员，失去了唯一的经济来源。屋漏偏逢连夜雨，短期内她又未能找到新工作，导致房贷无力按时偿还。

2025年11月，银行多次催收无果后，向彭某送达了《逾期催收通知书》及《提前到期通知书》，并最终将其诉至法院，要求偿还剩余本息30余万元，并主张对抵押房产的优先受偿权。此时，案涉房屋不仅是彭某的资产，更是她与年迈母亲及年幼儿子唯一的栖身之所。一旦房产被依法拍卖，这一家人将面临流离失所的绝境。

民生无小事，枝叶总关情。案件立案后，承办法官深知这不仅仅是一个冰冷的数字纠纷，更关乎一个家庭的生存希望。法官没有急于排期开庭，而是主动调整办案思路，深入了解案件背后的民生疾苦。

在充分了解情况后，法官一方面安抚彭某的情绪，叮嘱她振作精神，尽快寻找工作，重拾收入来源，只要具备还款意愿和能力，就有解决问题的空间；另一方面，法官积极与银行进行沟通协调。法官向银行详细说明了彭某并非恶意逃废债，而是因客观原因陷入暂时性的生活困境，且案涉房屋为其一家人的唯一住房。

“如果逼得太紧，拍卖房屋，不仅会让彭某一家老小无家可归，社会效果也不好。我们建议银行从长远考虑，给这位曾经守信的借款人一次喘息的机会。”在法官的不懈努力下，银行方面最终展现出了极大的理解与包容，同意在保障金融债权的前提下，与彭某进行调解，给她一个重新出发的机会。

经过多轮磋商与沟通协调，双方当事人最终在法院的主持下达成了调解协议：彭某需在宽限期内先行偿还部分逾期款项，剩余贷款则按照原合同约定的方式继续分期偿还；若彭某再次违约，银行有权申请强制执行并就房产拍卖款优先受偿。此外，银行还主动放弃了包括律师费在内的其他诉讼请求。

这份调解书，不仅为彭某争取到了宝贵的过渡期，让她能安心找工作、重拾生活信心，也有效维护了金融机构的合法权益，避免了因强制执行导致的资源浪费。

此案的圆满解决，是津市法院坚持司法为民、践行新时代“枫桥经验”的生动缩影。它充分证明，法律不仅是刚性的约束，更是柔性的关怀。在面对百姓的急难愁盼问题时，司法的温度能够融化坚冰，实现法律效果与社会效果的有机统一，真正做到了暖民心、解民忧、保民生。

组稿：马志军

责编：雷昕

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三审：戴志杰

来源：湖南法治报·客户端

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