一座闲置校舍的“新生”

新湖南客户端 2026-06-30 07:46:01

湖南日报·新湖南客户端通讯员肖莹颜睿智

一处沉寂多年的闲置校舍，如何变身为年接待超三万人次的研学高地？娄星区给出的答案是：盘活存量资产，赋能乡村振兴。

原东冲学校自2010年关停后一度荒废，如今通过租赁改造、红色文化植入、产业联动发展，不仅让老旧建筑重焕生机，更成为带动一方群众增收的动力源泉。

唤醒沉睡资产，盘活资源焕发新机

原东冲学校因生源枯竭于2010年关停之后闲置。经年累月之下，校舍斑驳破败、院落荒草丛生，闲置资源未能发挥价值、老旧资产亟待活化利用。

2017年，娄星区茶园中学创新思路、主动破局，将原东冲学校闲置校舍合法合规租赁给湖南乐行教育文化有限公司，租赁收益全额上缴国库，切实实现国有资产保值增值。不同于简单粗放的“一租了之”，此次盘活是一场立足文化、赋能教育、带动产业的系统性深耕，让沉睡的老旧资源彻底“活起来”、特色资源真正“火起来”，为后续文旅融合、乡村赋能筑牢根基。

深耕红色文脉，老旧校舍变身育人高地

运营企业累计投入3000万元，对破旧校舍进行全方位翻新改造、品质升级，精心打造爱乐行研学营地。依托独特红色资源，营地精心打磨专属思政课程体系，让红色教育可感、可学、可悟。

截至目前，该营地已承接红色研学30余次、党建、团建、思政培训180余场，累计接待青少年学生30000余人次。沧桑老校舍褪去荒芜旧貌、焕发育人新颜，培育出一批批新时代躬身实践、知行合一的“小小调查员”；百年游学古道跨越时光岁月，成为青少年感悟初心、磨砺品格、增长才干的乡土活教材。

激活红色动能，赋能乡村全面振兴

百年游学路，铸就红色魂；一座老学校，带动乡村旺。如今的爱乐行研学营地，早已跳出单一教育阵地的定位，成为东冲村高质量发展的动力引擎，以红色文化为纽带，串联乡村建设、产业发展、民生提质，绘就乡村振兴新图景。

当地创新推行“群众自筹+政府奖补+企业共建”的协同发展模式，依托研学营地辐射带动，持续完善乡村基础设施：新建1200米通组入户公路，畅通乡村出行脉络；精修2口景观塘，打造220米生态游步道，升级3000平方米公共区域绿化，让村容村貌焕然一新。

红色产业落地生根，带动村民就近就业、稳定增收。61岁的村民秦秋容在研学营地务工，年均增收2万至3万元，实现家门口就业、顾家增收两不误，面对笔者的采访，脸上乐开了花。营地创新打造“红色教育在室内、拓展训练在营地、劳动实践在田间、食宿配套在农家”的立体化研学模式，推动红色文化、乡村旅游、特色农业深度融合、互利共生，每年可为屋场集体经济增收30万元，真正实现盘活一处资源、激活一片产业、富裕一方百姓。

盘活闲置资产，盘活的不仅是老旧建筑、存量资源，更是生生不息的红色文脉、代代相传的民族精神；激活发展动能，激活的不仅是产业活力、经济潜力，更是乡村振兴、文化传承的内生动力。当红色基因与资源盘活同频共振，当伟人初心与时代使命交相辉映，更多沉睡的乡土老建筑、老阵地，必将在新时代春风中焕发新生、蓬勃生长，在乡村振兴的壮阔征程中结出累累硕果。

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来源：新湖南客户端

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