湖南日报6月17日讯（全媒体记者 刘乐）今天，湖南省城市更新资源（项目）发布会在长沙举行，各界代表齐聚，寄望打造“一城诗意、半城烟火”，具有湖湘特色的现代化人民城市。会上，省住房和城乡建设厅集中推出133个重点更新片区、2478个近期实施项目，项目总投资达2215亿元。

“十四五”期间，全省累计开工城市更新项目2.7万个，完成投资超3800亿元，城市体检、完整社区建设等多项创新做法获得住建部推广。在此基础上，湖南已构建起较为完备的“1+N”城市更新政策体系。会上透露，“十五五”时期全省城市更新领域预计带动投资约1万亿元，年均投资规模达2000亿元。

（发布会现场。 刘乐 摄）​

133个重点片区覆盖全省14个市州，分为住区、商区、厂区、历史文化街区、基础设施连片区域、综合片区六大类型；2478个项目涵盖老旧小区改造、城中村整治、历史文化保护、基础设施升级、文旅融合等八大领域。

会上，长沙、株洲、岳阳、衡阳、张家界等市登台推介本地重点更新片区。其中，长沙城市更新经验备受关注，首创“六步工作法”获联合国推介，“无体检不更新”等12项创新经验入选住建部可复制清单。现场重点推介了省博物馆-烈士公园片区、长沙火车站片区、岳阳楼历史文化保护利用片区、清水塘1956工业遗址等片区。

按照“策、投、建、运”全流程，省建筑设计院、中建五局等多家企业结合实操案例分享更新经验。其中，中建五局联合雨花区政府打造的溪悦荟项目，以“生态治理+商业运营”双驱动模式成为城市更新典型范例；十里圭塘项目创新打造“圭塘盒子”等复合消费场景，有效激活城市闲置空间，持续释放城区活力。

湖南省重点片区汇总（133个）

长沙（49个）：省博物馆及周边地区老旧片区更新改造集中示范区、潮宗街—藩城堤历史文化街区片区、太平街历史文化街区片区、西文庙坪历史文化街区片区、浏正街-白果园老旧片区更新改造集中示范区、湖南一师范老旧片区更新改造集中示范区、下碧湘街老旧片区更新改造集中示范区、贺龙体育场周边片区、潇影艺术小镇老旧片区更新改造集中示范区、长沙高铁西城片区、岳麓高新区智谷城市更新片区、湖南湘江新区城市公共空间——轨交站点周边基础设施一体化更新改造、三汊矶片区城市体检与片区、大王山北片区城市更新、岳麓山北片区城市更新、湖南湘江新区观沙岭街道锦纶厂片区更新、长沙市芙蓉区长沙火车站城市更新片区、长沙市芙蓉区西龙—远大路沿线北片区城市更新片区、芙蓉区韶光产业孵化北片区城市更新片区、雨花区圭塘城市更新片区、雨花区黎托南城市更新片区、雨花区林大林科院城市更新片区、雨花区雅塘城市更新片区、雨花区红星城市更新片区、关公湖片区城市更新项目、长沙市开福区洪山城市更新片区、长沙市开福区科创谷城市更新片区、长沙市开福区月湖（马栏山片区）城市更新片区、天心区赤岭单元城市更新（旧城改建）、黑石铺片区片区、暮云片区城市更新项目片区、裕南街水利水电片区城市更新单元城市体检与片区、天心区先锋片更新、天心区许兴片区城市更新、㮾梨花园新城及水乡古镇片区城市更新片区、星沙（松雅湖片区）城市更新片区、长沙市望城区城市更新行动——月亮岛城镇完整社区建设示范区、长沙市望城区重点更新片区（铜官老街片区）、长沙市望城区重点更新片区（银星片区）、长沙市望城区重点更新片区（大泽湖片区）、长沙市望城区重点更新片区（高塘岭西片区）、浏阳市氮肥厂更新片区、浏阳市嗣同路更新片区、浏阳市占佳更新片区、宁乡市城市更新香山片区、宁乡市城市更新正龙片区、宁乡市城市更新梅家田片区、宁乡市城市更新火车站片区、宁乡市城市更新沙河片区

衡阳（5个）：华侨城来雁新城片区、石鼓区潇湘街道新消费场景更新片区、南岳区岳东片区老旧小区改造配套基础设施建设项目、建湘文化产业园老旧厂区更新片区、中钢衡重片区城市更新片区

株洲（15个）：田心老旧工业区升级焕新示范区、三三一老旧工业区升级焕新示范区、清水塘历史文化保护与活化利用示范区、汽车齿轮厂片区、601片区、电厂片区、芦淞市场群片区、天台工业园片区、枫溪片区、徐家桥商贸片区、贺家土单元、中心广场单元、渌口片区、铁路文化单元、株洲市芦淞区麻纺厂片区整体更新改造

湘潭（4个）：建设南路更新片区、宝塔更新片区、城正街雨湖路更新片区、窑湾昭潭更新片区

邵阳（8个）：邵东市宋家塘街道新辉社区绿色完整社区片区、邵阳市状元洲社区基础配套设施改造项目、法相岩-水云更新片区、迎春-东塔更新片区、邵阳市城区（大祥区）城市更新示范项目、邵阳市造纸厂片区、邵阳市双清区迴栏街、铁炉巷等老旧街区（厂区）转型提质工程项目、邵阳市大祥区城西街道绿色完整社区片区

岳阳（5个）：岳阳楼历史文化保护利用片区、东风湖片区、城陵矶老旧港区、柳林洲江豚湾老旧片区、陆城南北正街片区

常德（2个）：常德古井文化街巷提质改造概念规划、津市市汪家桥城市更新片区

张家界（12个）：火车站片区更新、人民广场片区更新、陈家岗城市更新、鸡公崖片区城市更新、张氏古村、电视台片区城市更新、野猫峪城市更新、老旧宾馆改造城市更新、桑植县袁家坪“幸福娃娃村”城市更新项目、桑植县历史建筑 重要传统建筑保护修缮及活化利用工程、老火车站周边、南街社区周边老商业街区

益阳（2个）：会龙山片区、资阳沿江片区

郴州（4个）：九街十八巷片区、北湖公园片区、苏仙岭片区、郴州市桂阳县鹿峰片区城市更新片区

永州（7个）：永州市冷水滩区老火车站片区、永州市冷水滩区河西片区、浯溪街道沿江路社区、东安县东部片区、永州市金洞管理区金南片区、柳子街历史文化街区-大西门历史文化街区、正大街-城南路历史文化街区、宁远县老城历史文化片区

怀化（5个）：鹤城区城中街道、龙兴讲寺历史文化街区 胜利门历史文化街区 马路巷历史文化街区 白圆寺历史地段、芷江黄甲街历史文化街区、芷江伞巷历史文化街区、芷江侗族自治县历史文化名城

娄底（2个）：娄底老街城市更新重点片区、娄底长青街道城市更新重点片区

湘西州（13个）：砂子坳巷片区、老城片区、兴隆片区、天心庵片区、古城片区、廖家桥片区、广场社区 古丈坪社区、车站社区 古丈坪社区、永顺县溪洲新城、永顺县老城区、永顺县老城区 溪洲新城、老城区、保靖县迁陵镇廖家坡片区城市更新片区

作者：刘乐

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一审：刘乐

二审：孟姣燕

三审：李伟锋

来源：湖南日报·新湖南客户端

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