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王晗 湖南日报·新湖南客户端 2026-06-05 21:03:05
湖南日报·新湖南客户端记者 王晗
6月4日，长沙最高气温达到32℃。记者走进保利梅溪天珺小区居民陈先生家中，没有空调直吹的风感，也没有压缩机启停的低频噪声，室内温度均衡，体感柔和舒适。
这个小区没有一台空调外机。
陈先生家的“凉意”，来自一公里外的梅溪湖D区能源站。5月15日，该站刚刚启动今年夏季供冷模式。
“入住以来最直观的感受就是舒适、省心。”陈先生说，不用安装空调外机，也不用操心检修、清洗、加氟，“居住质感提升特别明显。”
梅溪湖国际新城二期，正试图用一套区域集中供能系统，解锁一种全新的城市生活方式。
全年9个月恒温，省心还省钱
D区能源站总建筑面积约6000平方米，藏在梅溪湖二期的一处地下空间里。依托热源塔热泵、水蓄能等先进技术，它为周边楼盘、产业项目提供全天候稳定供能。
相比传统空调，这套系统最大的不同是“全年在线”。每年供能9个月，24小时不间断恒温供冷供热，住户不需要自己开关设备，不用忍受启停带来的温差波动。
账也算得过来。数据显示，一套100平方米的住宅使用集中供能，每年可节约37%的能耗使用费。设备维护、老化更换、外机检修这些让业主头疼的事，全部由运营方兜底。
在梦想凤栖台小区，记者看到了集中供能带来的另一个变化——楼栋外立面没有空调外机，简洁规整，管线全部入地入槽。小区公共空间多出来一片，颜值也上去了。
“实用和美观，在这里不打架。”一位陪同采访的片区规划人员说。
3.3公里中轴线，从“环湖”到“中轴”
梅溪湖一期以3000亩湖面闻名，是长沙人熟知的“城市客厅”。二期则换了一种打法——以一条3.3公里长的中轴线为骨架，串联公园、商业、住宅和办公区。
今年2月1日，中轴线东段正式开放。450米长的空中廊道跨过多条城市道路，人车分流，步行体验连贯。目前，中段也已开放，西段一期正在进行施工扫尾，预计年内开放；西段二期今年4月启动主体建设，计划2027年底全面建成。
记者站在城市岛螺旋观景台上眺望，廊桥凌空，绿植环绕，山水城景融为一体。城市岛正在进行设施提质升级，预计本月重新对外开放。
“中轴线是片区的核心生态活力廊道。”梅溪湖公司相关负责人说，它以TOD模式为核心设计理念，把生态观景、便民通行、休闲观光、商业联动全部串了起来。
从“环湖时代”迈向“中轴时代”，梅溪湖二期的城市骨架正在成型。
产业、教育、医疗，一个都不少
宜居不只是凉快和好看，还得方便。
产业方面，湘江数字健康产业园已形成“研发—转化—制造—服务”全产业链闭环，科大讯飞、美柏生物、图博生物等企业落地深耕。5月24日，中国能建绿色民爆创新发展中心项目全面封顶，将成为中轴线上的总部经济核心载体。
教育方面，博才梅溪湖木棉小学规划48个班，正在加速建设，今年秋季开学。木棉中学规划36个班、1800个学位，预计明年投用。两所学校毗邻布局，形成一站式教育组团。
医疗方面，长沙市第二医院已投用。长沙市口腔医院（河西分院）进入收尾阶段，今年内投用后，将成为河西片区首家三甲口腔专科医院。
梅溪湖二期规划了五大区域能源站，总供能建筑面积约700万平方米。目前D区站已投用，F区站刚完成主体结构封顶。随着供能网络持续扩张，未来将有更多小区告别空调外机。
从绿色能源到立体中轴，从产业集群到教育医疗配套，梅溪湖二期正在回答一个问题：一个现代化新城，怎样才能让住在这里的人，真正感到舒适和省心？答案或许就藏在那台不存在的空调外机里。
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来源：湖南日报·新湖南客户端
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