长沙五一商圈，曾承载一代人青春记忆的乐和城，即将迎来“新生”。

6月2日，TX长沙年轻力中心完成LOGO挂牌，并宣布将于6月底开业，暑期开业季从6月30日持续至8月31日。

作为继上海TX淮海之后全国第二座、华中首个策展型商业体，TX长沙年轻力中心以“空间即展、消费即体验”为核心理念，定位青年文化策展场。目前项目招商已引入50余家城市及全国级首店，主体改造接近尾声。

换一块招牌、引入一批首店，乐和城的“新生”，还能重新撬动五一商圈的流量吗？长沙的年轻人，会买单吗？

即将开业的TX长沙年轻力中心。图片来源：小红书@TX长沙年轻力中心​

这次乐和城“大变身”，提出了一个非常有意思的概念——策展型商业体。

“策展型商业”，也称“策展型零售”。简单来说，就是把商业空间当成一个“展览”来经营——通过不断策划艺术展、品牌活动、快闪店、社群活动等“内容”，吸引年轻人反复到访。

它的核心理念是“空间即展、消费即体验”，把传统商场从“卖东西的地方”变成“好玩的地方、社交的地方、打卡的地方”。

作为长沙首个聚焦年轻力的商业体，TX长沙年轻力中心会是什么样子？

据悉，TX长沙聚焦年轻力细分赛道，在已签约的50余家城市及全国级首店中，包括近2万平方米的芭特星球运动超乐场、伦敦新锐设计师品牌ALFIR等全国首店，以及源自TX淮海的“不大百货”升级为体量三倍的华中首店，涵盖潮流服饰、特色餐饮、娱乐体验、IP策展等业态。

图片来源：芙蓉区融媒体中心​

截至目前，项目内部空间已完成动线重构、红色艺术楼梯主题空间打造及公共区域策展化改造，为开业后的常态化青年活动预留了内容承载空间。项目计划全年开展超百场活动，打造兼具消费、社交、打卡功能的非标体验空间。

乐和城，可以算是“长沙首个真正意义上的购物中心”。

时间倒回2011年，由原百联东方商场改造而来的乐和城开业。在那个商业形态还相对初级的年代，它一口气引进了ZARA、H&M、C&A等国际快时尚品牌的长沙首店，迅速成为长沙青年潮流中心的“代名词”。

然而，随着五一商圈长沙IFS、国金街等新型商业体相继落地，乐和城面临品牌矩阵老化、体验业态不足的挑战；另受电商冲击、消费习惯变化及快时尚品牌自身收缩的影响，ZARA、丝芙兰等主力品牌相继撤出，空铺率超过50%。

未来，TX长沙年轻力中心吃得开么？

上海TX淮海。图片来源网络​

在回答这个问题之前，不妨先看看它的“老师”——上海TX淮海。

它是国内首个明确提出“策展型零售”概念的项目，开业后举办了1000多场活动，涵盖展览、品牌发布、社群活动等。

“你一进来就可以感觉到，这里和普通的商场不一样，不像是售卖商品的，倒更像是一个艺术展馆，很多打卡点。”百联股份副总经理曹海伦介绍，固定出租的商铺在百联TX淮海中只占了不到1/3，为购物中心吸引客流的“大头”，还是在“策展”这一全新的运营模式上。

这种模式带来的回报十分可观：不仅月客流和销售额保持两位数增长，更是在时尚媒体HYPEBEAST发布的《上海年轻人消费模式》调查中，成为受访者最欢迎的线下渠道之一。

更重要的是，TX淮海激活了一整条街。在国际消费中心城市的核心商街——淮海路上，它以“年轻力”为支点，将原本零散的客流聚拢成一种生态，并向外延伸，硬生生在寸土寸金的传统商圈中，长出了一片属于Z世代的绿洲。

这就是成熟的“策展型零售”，它最终贩卖的，不只是商品，而是一种被年轻人深度认同的生活方式与价值观。

图片来源：小红书@TX长沙年轻力中心​

TX长沙年轻力中心能否复刻上海淮海路的奇迹？

其实，策展型商业的生存前提，是目标客群已经完成了从“为商品买单”到“为场景付费”的消费升级。在上海淮海路，这种土壤已经足够肥沃，年轻人愿意为一场展览、一次快闪、一个打卡点专程前往。

那长沙呢？

从数据看，长沙并不缺消费力。2025年，长沙新增高品质首店152家，首店密度稳居全国前十。更重要的是，长沙15年间培育新消费品牌超150个，茶颜悦色、文和友等本土品牌从长沙走向全国，“电视湘军”与“消费湘军”在这里双向奔赴。

这说明，长沙的消费土壤有其独特性，它不是简单的“买买买”，而是带有强烈文化基因的“烟火气+包容性”生态。长沙年轻人愿意为体验买单，这是TX长沙的底气。

眼下，湖南正在建设年轻人友好省份。过去5年，长沙平均每年流入人口12.8万人，约八成是年轻人。这意味着，TX长沙面对的不再是存量博弈的五一商圈客流，而是一个持续涌入、持续增长的年轻人口基本盘。

从这个角度看，TX长沙的开业时机恰逢其时。它不仅仅是一个商业项目，更是湖南“年轻人友好省份”建设在消费端的具象化载体。

一个专门为年轻人打造的策展型商业空间，你会去么？