韶山市银田村：闲置农房变身“经营房”

新湖南客户端 2026-06-04 16:30:07

文/图/徐远钢谢浪王小燕

韶山市银田镇银田村湖粮片区，村民卢佳放家的二层小楼最近变了样。几间原本空闲的房间统一配上了床铺、卫浴和消防设备，用水用电线路全部升级。

“自家住几间就够了，这些房间一直闲着，现在腾出来接待学员，住宿和餐饮收入都归自家。”卢佳放说，基地统一安排客源，她就在家安心搞接待。

稻梦田园综合实践基地。

让闲置房间派上用场的，是村里重点打造的“稻梦田园”综合实践基地。基地面向研学团队和社会实践群体，学员来了既要住也要吃，对住宿和餐饮配套有实实在在的需求。村里一盘算，与其新建宿舍和食堂，不如就地盘活闲置农房，投入小、见效快。

稻梦田园综合实践基地的创意稻田。

今年初，银田村启动闲置农房改造计划，瞄准湖粮周边15户条件较好的农房进行系统改造。这些房子基础普遍不错，有的刚翻新没两年，农户自住之外大部分房间都空着。目前首批5户已完工，卢佳放家是其中之一，余下10户正在推进，预计年底前全部完成。

银田村湖粮片区被纳入改造计划的闲置农房。

改造采取“村集体主导、农户参与”的方式，项目总投资80万元，村集体与农户共同投入。钱花在几个实在地方：逐户做安全鉴定，配齐床铺、卫浴等硬件设施，新建消防通道、配足灭火器和应急照明，水电线路全部升级；同步规整农家庭院和菜园，优化公共区域环境。农户按统一标准自备部分材料，每户施工标准一致，既保障住宿安全，也满足集中就餐需求。15户全部改造完成后，可同时接待百余名学员入住就餐。

改造一新的闲置农房房间，静待研学学员入住。

运营模式上，基地统一管理、统一标准、统一安排客源，农户负责接待，住宿和餐饮收入归农户所有。农户不用出门打工，在家搞好服务就能挣钱。

村集体同样是受益方。通过统一运营和产业分红，村集体每年能获得稳定的经营性收入。据统计，项目直接惠及全村450户、1200人，其中脱贫户及防止返贫监测对象30户、90人。

眼下，余下10户农房改造正抓紧推进。卢佳放已经在收拾院子、规整菜地，为接待学员做准备。“来了就得让人家住好、吃好。”她说。

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来源：新湖南客户端

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