沉睡资产迎来“归乡人” 长沙县安沙镇万家铺村盘活闲置资产赋能乡村振兴

王茜阮霖浩杨朵湖南日报·新湖南客户端 2026-06-03 18:58:10

湖南日报•新湖南客户端6月3日讯（记者王茜通讯员阮霖浩杨朵）6月2日，长沙县安沙镇万家铺村党群服务中心的会议室里响起一阵掌声。村党总支书记童畅与湖南卡托地坪材料有限公司负责人龚帆的手紧紧握在一起，一份盘活村内约2300平方米闲置集体场地的租赁合同正式签订，这也意味着，付家咀组那座沉寂已久的院落，终于迎来了“新主人”。今年，安沙镇认真开展“招商质效提升年”行动，聚焦盘活存量资源、精准招商引资，大力推动闲置资产“活起来”、优质项目“落下来”。万家铺村的这次签约是安沙镇落实“招商质效提升年”行动、以闲置资产招商赋能乡村振兴的又一务实成果。

图为签约现场。安沙镇供图

原来，那座院落此前曾租给另一家制造公司，后因大环境影响于前年搬迁，铁门生锈、围墙斑驳，成了村里人路过都要叹一口气的“伤疤”。如今，这份合同像一把钥匙，准备打开那把生了锈的锁，让闲置集体资源转化为乡村发展资源。

据了解，本次签约企业将投入200万元至300万元进行场地升级改造，建设标准化生产及仓储场地。项目投产后，将为村集体带来稳定租金收入，并优先吸纳本村剩余劳动力就近就业，有效激活闲置资产价值、带动村民就近增收。

促成这次签约的，是村里持续多年的“摸底”与一次主动的“敲门”。万家铺村虽是典型农业村，但交通条件优越，京珠高速穿境而过，距X002县道仅3公里，全村主干道实现硬化全覆盖。然而，村内部分老旧集体厂房、闲置办公场地因区位分散、设施老化，长期处于“沉睡”状态，没能很好地转化为发展红利。

近年来，村“两委”紧扣全面推进乡村振兴战略要求，结合“招商质效提升年”工作部署，以安沙满“院”生活计划为抓手，全面梳理资产底数、摸清资源家底、加强人才走访联系，立足本村资源禀赋精准谋划产业、开展靶向招商，将盘活闲置资产、引进优质产业项目作为壮大集体经济、提升村级招商实效的重要突破口。

机会是留给有准备的人。童畅在走访中得知，本村金家坝组在外创业的龚帆，其创办的湖南卡托地坪材料有限公司因原厂址面临拆迁，急需寻找新的生产基地。他二话不说，带上资产台账和产业规划主动上门对接，全力争取乡贤项目回乡落地。

万家铺村工作人员陪同企业带看闲置产业。安沙镇供图

“因为我从小在这里长大，对家乡特别熟悉。”龚帆回忆道，“童书记前前后后五六次带看，从手续办理、场地改造全程跟进。这份诚意，打动了我。”

也正因为是家乡，龚帆几乎没有提出过质疑。签约后，企业将继续从事地坪材料主业，那些用于篮球场、地下停车场的环保材料，将从这片曾经沉寂的土地走向更广阔的市场。根据计划，企业将在原有建筑基础上进行扩建改造，预计两个月后正式投入生产。届时，项目不仅能有效激活闲置资产价值，还将为本地村民提供10余个就业岗位，实现村集体、企业、村民三方共赢。

“盘活闲置资产不是简单出租，而是要结合产业需求精准匹配，让老资产长出新产业。”童畅高兴地说。这场乡贤回归、闲置资产盘活的“双向奔赴”，既是安沙镇持续深化“安沙满‘院’生活计划”的成效体现，更是“招商质效提升年”行动在基层落地见效的鲜活缩影，通过盘活农村闲置的房屋、院落、场地等资源，精准引入适宜产业和新业态，让“沉睡”的集体资产重新焕发生机。

“项目签约只是开始。”童畅说，接下来，将紧扣“招商质效提升年”行动要求，全程跟进项目落地建设，协助企业完成各项前期工作，做好落地配套服务，确保项目尽快投产见效，为乡村产业发展和村集体经济壮大将再添新的增长点，为安沙镇深化“招商质效提升年”行动、推进乡村全面振兴注入更加坚实的基层动能。

作者：王茜阮霖浩杨朵

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来源：湖南日报·新湖南客户端

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