邻居堵死出行通道法院判决恢复原状

2026-05-30 09:39:33

湖南法治报讯（全媒体记者曾雨田通讯员李雨薇）一条走了20年的路，因与邻居产生矛盾，竟被对方用障碍物彻底堵死。近日，安乡县人民法院审结了这样一起相邻权纠纷案件。

熊某与张某是多年邻居，张某的房屋位于熊某房屋的西侧，张某日常出行均需经过熊某房屋南边的一处空置宅基地。多年来，两家因琐事纠纷不断，邻里关系日益紧张。

2024年2月，熊某在该处宅基地上搭建车棚，张某认为车棚影响自己通行及房屋采光，遂向社区及城建部门举报，车棚被责令拆除。此后，熊某将拆除后的车棚材料堆放在同一位置，彻底堵住了张某的通行道路。张某只能绕行一条狭窄的泥泞小路或从后门出入。

双方多次协商未果，张某遂向法院起诉，请求判令熊某拆除障碍物、恢复道路原状。

法院经审理认为，本案争议焦点在于：在存在其他通道的情况下，被告堵塞历史形成的必经通道，是否构成对原告相邻通行权的侵害？

《中华人民共和国民法典》第二百八十八条明确：“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。”

熊某作为相邻权利人，应当从尊重历史形成的客观现实、便利生产生活的角度，为张某的通行提供必要便利。熊某辩称该路段并非张某的唯一通道，张某可以从后门或小路出行，并未影响其通行权。然而，承办法官现场勘查发现，所谓“小路”是一条需经过他人祖坟的泥泞路段，而从后门长期出入也不符合中国传统风俗习惯，两处替代通道均不具备实质上的便利性。

据此，法院依法判决熊某停止对张某道路通行权的侵害，自行拆除堆放在宅基地处的障碍物，恢复原有通行状态。

法官说法：相邻通行权的实质，是相邻不动产权利人行使其权利的一种延伸或限制，同时也是邻里之间为方便通行而相互给予的便利。该权利与通行道路所在的土地权属并无必然联系——无论道路所占土地归谁所有或使用，相邻权利人均应为他人的必要通行提供便利。法律设立相邻关系制度，目的是尽可能维护相邻不动产权利人之间的和睦关系，解决因行使权利而产生的冲突，平衡各方利益。俗话说，“远亲不如近邻”。大家既是邻里，不妨以古人“六尺巷”故事中“再让三尺又何妨”的胸怀，在处理相邻关系时换位思考、相互体谅，共同营造团结和睦的生活环境。

责编：艾京昆

一审：艾京昆

二审：陈佳婧

三审：周智颖

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