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文旅湖南 2026-05-23 13:16:25
近日，长沙市自然资源和规划局发布
《长沙奥体新城片控制性详细规划》批前公示
该规划已通过专家评审和职能部门意见征集
面向社会公开征求意见
这标志着备受瞩目的奥体新城项目
从概念构想步入法定规划阶段
一座总用地面积21.20平方公里的
“最美未来湾、缤纷奥体城”蓝图完整呈现
根据公示，本次规划范围位于
长沙市南部融城区域
具体为北至绕城高速、南至港子河
西临湘江、东至天心大道所围合的区域
规划人口约27.3万人
城市建设用地规模约19.03平方公里
规划以长沙奥体中心落子为契机
着力开辟城市发展新空间
建设一个集高端赛事、总部服务
文化休闲、高端居住等
多功能于一体的综合性新城
规划明确了片区的发展规模
规划充分考虑现状山水条件
注重多功能产业融合
构建了“两心、三带、多组团”的空间结构
实现产业、生态、人居的深度融合
“两心”即科创服务中心与体育文化中心
前者围绕天心湖发展科创总部经济
集聚湘商总部、科技总部、科技服务
创新转换以及新质生产示范等功能
打造科创引擎
后者围绕长沙奥体中心
塑造集聚体育赛事、文化展示、会议交流
与主题娱乐等功能的活力核心
这种“体育引流+科创固本”的双核模式
将为片区实现可持续发展提供关键支撑
“三带”即依托优质生态本底
规划打造三条景观带
以湘江滨水风光带打造魅力江岸景观带
依托天心湖水链公园带构建活力内湖景观带
在京广铁路沿线形成健康绿道景观带
它们将共同构成新城的生态廊道和休闲骨架
“多组团”即规划以综合开发为导向
形成国际社区组团、青年社区组团
体育社区组团等多个城市组团
近日，长沙奥体中心建设项目施工现场一派繁忙景象。图/童臻熙
交通路网是片区发展的重要支撑
规划构建“七横六纵”的干路网系统
“七横”包括南三环、三环南路、林荫路
清风路、天心湖路、观音港路、万家丽路
“六纵”包括湘江大道、奥体大道、滨湖大道
新城大道、数谷大道、天心大道
密集的路网规划
将确保片区内外交通畅达
深度融入城市发展格局
从更大视野看
奥体新城地处长株潭融城发展的前沿阵地
其建设不仅服务于体育赛事
更承担着带动南部片区升级
促进一体化发展的战略使命
它与隔江相望的湘江科学城形成互补
有望共同成为驱动长沙南部发展的强劲双核
（综合长沙晚报、侃财邦等）
责编：刘艺
一审：刘艺
二审：陈新科
三审：左丹
来源：文旅湖南
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