旧房卖不掉？湖南住房“以旧换新”，总有一款适合你

湖南日报·新湖南客户端 2026-05-14 20:17:29

想换房的家人们！手里旧房卖不掉，看着新房干着急？

别愁了！“新湘十条”直接放大招，住房“以旧换新”三种模式，不管是老破小还是难出手，总有一款能帮你打通换房路！

第一种，“卖旧换新”。

不用自己蹲中介、磨买家！你+经纪机构+房企签三方协议，房企帮你“代卖”旧房。到期没卖掉？要么房企直接收购，要么退你新房认购金，换房“零风险”。

第二种，“收旧换新”。

各类经营主体可收购你的二手房，通过价格协商或第三方评估等方式，合理确定收购价格。重点是！各地国企可下场收购，用财政、银行资金托底，收来的房子当保障房、安置房、人才房，相当于给你的旧房上了“双保险”。

第三种，“拆旧换新”。

家里老房年久失修、想重建？安排！鼓励老旧住房自主更新、原拆原建，符合条件的话，你自己出资申请拆除重建，既消除安全隐患，还能直接升级品质住房，住新家不用等。

三条路，条条通“新房”。尤其是明确各地政府可指定国有企业作为收购主体，收购二手房用作保障性住房、安置房、人才房等，等于给旧房托了底，解决了“卖不掉旧房就买不起新房”的死循环，帮你轻松置换，还能给保障房、人才房凑房源，一举两得！

统筹李伟锋

监制曾益

执行曹娴

记者刘乐

见习记者范思璇陈娟

后期刘湘奇

责编：刘乐

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来源：湖南日报·新湖南客户端

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