5小时顺利腾退商铺

湖南日报·新湖南客户端 2026-05-14 13:39:44

湖南日报·新湖南客户端5月14日讯（通讯员杨子旋）近日，岳阳市岳阳楼区人民法院依法开展商铺强制腾退行动，成功执结一起房屋租赁合同纠纷案件，切实维护了当事人合法财产权益，有力彰显了司法权威与执行公信力。

许某与荣某房屋租赁合同纠纷一案，一审法院判令荣某支付欠租24000元并返还场地；荣某上诉后，二审法院审理查明其有11000元租金未予核算抵扣且许某自愿减免疫情期间租金4000元，遂改判荣某支付租金9000元并返还场地，终审判决生效后，荣某拒不履行生效法律文书确定的义务，许某遂向法院申请强制执行。

经查，涉案商铺系许某于2017年购置，委托刘某代为管理并对外出租。2019年，荣某承租该商铺用于茶酒楼经营，双方约定租金标准并实际履行。后因荣某拖欠租金，双方矛盾激化。2024年5月，许某对商铺厨房采取上锁措施，荣某自此停业关门，双方租赁关系终止。

案件进入执行程序后，执行干警迅速梳理案件脉络、实地踏勘涉案场地，围绕物品清点、财物搬离、场地移交等关键环节制定周密执行预案，确保强制腾退工作合法规范、稳妥有序开展。

腾房现场，执行干警严格依照法定程序分工负责、协同配合，特邀社区网格员、街道工作人员及辖区民警到场全程监督、见证执行。执行干警对商铺内物品逐一清点核对、登记造册、贴标封存、分类打包，全程开启执法记录仪录音录像，全程留痕、全程公开，保障执行程序透明公正。经过执行团队五个多小时连续奋战，顺利完成屋内物品清理封存及场地腾退工作，并将涉案商铺完好移交申请执行人许某。

此次强制腾退行动坚持文明执行、规范执行、善意执行并重，既严厉惩戒了拒不履行法律义务的行为，维护了胜诉当事人合法权益，又充分展现了法院执行工作的尺度与温度，取得了良好的法律效果和社会效果。

内附组图

执行法官与法警在现场开展部署工作。

执行干警对现场过程全程记录。

执行干警对物品进行清点、登记、造册。

腾房行动结束，执行法官组织双方当事人核对清单并签字确认。

责编：吴天琦

一审：吴天琦

二审：徐典波

三审：姜鸿丽

来源：湖南日报·新湖南客户端

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