滨洲新村：盘活闲置土地激活乡村振兴新动能

张堉琴湖南日报·新湖南客户端 2026-05-08 17:18:34

建设前后对比

湖南日报·新湖南客户端5月8日讯（通讯员张堉琴）长沙市天心区南托街道滨洲新村一处长期闲置的地块，曾是制约村集体经济发展的“堵点”——土地零散破碎，利用率低下，产出效益微薄，加之传统养殖模式粗放落后，缺乏科学规划与技术支撑，村集体经济增收陷入“瓶颈”，资源禀赋难以转化为发展优势，乡村振兴步伐受阻。

为破解资源“沉睡”、产业薄弱的发展难题，滨洲新村始终坚持党建引领、党员带头，将盘活闲置土地作为撬动乡村振兴的“关键一招”，多措并举推动闲置资源“活起来”、集体经济“强起来”。村里积极召开党员大会、村民代表大会，深入解读政策导向、分析发展前景，统一全村发展思想、凝聚闲置土地盘活共识；党员干部主动担当作为，化身政策宣传员、民意调解员，上门入户倾听群众诉求、宣讲盘活政策，耐心协调各类矛盾纠纷，逐一理顺土地权属、面积界定、利益分配等关键环节，全力破解土地整合过程中的“堵点难点”，顺利完成闲置土地集中整合，为后续产业项目落地生根扫清障碍、腾出发展空间。

针对区级重点招商项目，滨洲新村主动靠前服务、精准对接需求，细致做好场地平整、水电管网衔接、群众协调等全方位服务保障工作，高效推动闲置地块向可开发、可运营、可增收的优质产业载体转变，真正实现了闲置资源向优质资产、产业高地、增收活水的稳步转型，为村集体经济发展注入新的活力。

在产业发展上，该项目创新推行“零工业饲料、零鱼药、零抗生素、零尾水排放”的“四零”精养模式，走出了一条绿色生态、科学高效的养殖之路。依托数智化监测调控系统与尾水循环净化系统，实时监测养殖环境、调控水质参数，搭配苋草微生物发酵生态饲料，全程实现科学养殖、绿色种养，从源头筑牢生态安全防线，确保产出的水产品绿色、健康、安全。

同时，项目打破传统养殖“单打独斗”的单一模式，坚持多元化发展思路，深度植入渔文化体验、休闲垂钓、科普研学等新业态，推动渔业产业从“单一养殖”向“种养+文旅”多元延伸、提档升级。此外，项目主动联动滨洲新村东窑港·理想村文旅资源，整合田园风光、生态水产等特色元素，打造“观智慧渔仓、品生态水产、游田园风光”的近郊休闲特色场景，既丰富了乡村文旅内涵，又进一步拓宽了产业增值空间，为乡村文旅发展注入强劲产业动能，助力实现生态效益、经济效益与社会效益的有机统一。

作者：张堉琴

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来源：湖南日报·新湖南客户端

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