长沙出台车库车位补贴新政按合同价4%发放补贴

王文湖南日报·新湖南客户端 2026-04-30 07:32:57

湖南日报·新湖南客户端4月30日讯（记者王文）近日，长沙市住建局联合市财政局印发《长沙市住宅项目地下车库（位）补贴政策实施细则（试行）》，靶向破解住宅项目地下车库（位）“办证难”痛点，切实保障车位首任购买人的合法权益。

细则明确补贴适用对象与标准，仅限完成网签备案、足额缴纳契税的地下车库（位）首任购买人，二手交易不在补贴范围内。补贴按车位网签备案不含税合同价的4%标准发放。政策适用于芙蓉区、天心区、开福区、雨花区全域住宅项目，湖南湘江新区相关街道参照执行，办理流程和审批周期与城区保持统一。

在申请渠道上，市民完成车位网签备案和契税缴纳后，可登录“长沙市房屋交易管理系统”线上提交补贴申请。业务由市房屋交易管理中心初审，市住建局负责复核，全程实行窗口受理、按月报审、集中拨付工作机制。

审批拨付设定明确时限：市交易中心每月汇总补贴名单上报，30个自然日内完成审核与公示；公示无异议后，市住建局向市财政局申请资金，财政部门20个自然日内完成资金拨付；市交易中心收到款项后，10个自然日内将补贴全额发放至申请人银行卡。

细则同时明确约束条款，已申领补贴的购买人，若后续与房企解除车位买卖合同，须主动退还已领取补贴。据悉，该实施细则自2026年4月27日起施行，政策有效期为一年。

作者：王文

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来源：湖南日报·新湖南客户端

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