湖南日报·新湖南客户端4月28日讯（记者 王文 通讯员 程可）今日，在2026年长株潭都市圈“好房子”交易推介会上，长沙住房公积金管理中心（以下简称长沙公积金中心）正式发布三大政策，对住房公积金缴存、贷款、提取各环节进行全方位优化升级，进一步提升市民购房消费能力，帮助更多市民在长沙安家置业、更多青年人才在长沙安心创业。

本次发布三大新政分别为《关于调整住房公积金业务政策的通知》《关于优化灵活就业人员住房公积金缴存使用政策的通知》《长沙住房公积金支持青年人才来长留长安居若干措施（试行）》，其中前两项政策自5月1日起正式施行，青年人才来长留长安居若干举措将于6月1日起试行。届时，青年人才、灵活就业人员、多孩家庭、刚需及改善型购房群体均能直接受益。

提额度：新房最高可贷120万 多孩家庭再上浮30%

《关于调整住房公积金业务政策的通知》施行后，新房、二手房、商转公贷款全面提额。根据最新政策，缴存人家庭在长沙市购买新建商品房申请公积金贷款的，最高贷款额度提高至120万元，购买二手房申请公积金贷款的提高至100万元，商转公贷款也提高至100万元。生育二孩及以上的缴存人家庭在我市购买首套或第二套自住房的，最高贷款额度均在上述基础上提高30%，新房最高可贷156万元、二手房最高可贷130万元，青年人才贷款额度同步提高。

值得注意的是，新房支持按区认定住房套数，即缴存人家庭在长沙市购买新建商品房申请公积金贷款的，仅按拟购自住房所在区县（市）认定住房套数，其中，购买二手房、商转公贷款不适用此项政策。

此次新政还在家庭成员互助、大病提取、偿还自住房贷款本息提取等方面实现突破。其中，父母与子女之间可共同还贷、共同提取；缴存人家庭及其父母、子女患重大疾病申请提取住房公积金的，病种由9种扩大至35种；缴存人家庭符合偿还自住房贷款本息提取条件，正常偿还贷款本息1个月（含）以上的，可申请办理委托按月提取业务。

强支撑：十条措施支持青年人才来长留长安居

为持续营造“低成本创业、高品质生活”创业氛围，建设年轻人友好城市，长沙公积金中心当日同步发布了《长沙住房公积金支持青年人才来长留长安居若干措施（试行）》。

该措施聚焦青年人才租房、购房到提取、还贷等全周期安居需求，推出一系列举措。其中包括35周岁（含）以下全日制专科及以上在校大学生在校期间可提前预缴；在长单位缴存公积金的青年人才开户缴存满1个月即可申请公积金贷款；有创业想法的，公积金惠企贷惠民贷还提供低息贷款；有生活困难，也可提取公积金用于医疗救助、灾后重建等。

据悉，35周岁（含）以下获全日制专科及以上学历的青年人才，自政策实施之日起，在长沙公积金中心开户缴存并连续正常缴存满12个月的，长沙公积金中心将按照博士3000元/人、硕士1000元/人、本科500元/人、专科300元/人标准，发放一次性缴存补贴。

一项项实招，让青年人才来长留长安居创业更少负担、更多底气。

降门槛：灵活就业人员年满18周岁即可开户

当前，灵活就业者规模不断扩大，为更好地服务灵活就业群体，让有购房需求的人群，同样享受到公积金低息贷款，早在2016年，长沙市就先行先试，支持灵活就业人员自由开户缴存。本次新政调整，将进一步降低开户条件、简化开户材料。

据介绍，新政大幅放宽灵活就业人员缴存条件，年满18周岁且未达法定退休年龄即可开户，缴存基数可按近12个月实际月均收入确定，缴存比例在10%—24%之间，可自由选择。办理开户所需提供资料也很简单，只需提供本人身份证明原件及长沙公积金中心指定受托银行有效一类借记卡。

那么，灵活就业者的贷款额度是多少？据介绍，灵活就业人员申请公积金贷款时，贷款金额按贷款额度计算公式测算，低于20万元的，只要其家庭近12个月未办理过公积金提取（租房提取除外），可按20万元核定。

长沙公积金中心相关负责人表示，本次“好房子”交易推介会是新政落地的第一站，下一步将持续推进制度改革、政策创新，适时推出更多覆盖更广、保障更实的举措，以更有力的公积金改革助力“宜居长沙”建设。

作者：王文 程可

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来源：湖南日报·新湖南客户端

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