化解4起物业纠纷维护企业合法权益

2026-04-28 10:55:49

湖南法治报讯（通讯员匡峰蒋崇新伍为）4月23日上午，永州市某物业服务有限公司负责人将一面锦旗送到宁远县法院驻县综治中心团队工作人员手中，对该团队成功化解4起物业纠纷、切实维护企业合法权益表达感谢。

据悉，该物业公司因4户门面房业主连续3年拒绝缴纳物业费，多次沟通协商无果后，向县法院驻县综治中心团队申请调解。调解过程中，业主明确反映，小区下水道漏水、公共设施维护不到位等问题长期未得到有效解决，是其拒交物业费的主要原因，双方积怨较深，矛盾一度难以调和。

县法院驻县综治中心团队收案后，坚持“能调则调、案结事了、定分止争”的工作原则，迅速介入、深入研判。一方面，耐心向4户业主释明按时缴纳物业费是业主的法定义务，引导业主理性表达诉求、依法维护自身权益，避免矛盾进一步升级；另一方面，严肃督促物业公司正视业主反映的问题，认真梳理设施维护短板，拿出具体、可落地的整改方案，切实履行物业服务职责。经过多轮沟通、反复协调，双方最终达成一致协议：4户业主一次性付清拖欠的物业费，物业公司承诺在规定期限内完成相关问题的整改，切实提升物业服务质量。目前，4起物业纠纷案件均已签署调解协议并完成司法确认，纠纷得到化解。

下一步，该团队将继续依托综治中心平台，充分发挥司法调解职能作用，主动靠前、精准发力，推动更多矛盾纠纷调处在源头、解决在基层、化解在萌芽状态，以有温度、有力度的司法服务，切实回应群众期盼，维护辖区和谐稳定。

责编：谭好

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