20余城可用公积金支付物业费！业内人士：更多城市将跟进

犇视频 2026-04-21 17:50:20

三湘都市报·新湖南客户端全媒体记者卜岚通讯员钟小雨

近日，青岛市住房公积金管理中心发布新政，支持提取住房公积金支付物业费。缴存人（或配偶）在该市拥有自有产权自住住房的，本人及配偶可提取住房公积金支付物业费，提取额度采用定额方式，家庭每年最高提取6000元。

不仅仅是青岛，据不完全统计，截至今年3月，全国已有江苏、河北、辽宁、安徽、江西、湖北、湖南等省份的20余座城市明确出台相关政策。从“储蓄罐”变成“活水池”，公积金支付物业费这一政策是否会在全国范围内进一步推广？长沙又是否会跟进？

提取额度2000元/年及5000元/年较为常见

如同多米诺骨牌，今年3月开始，公积金政策的改革正在加速推进。其中，从额度分布来看，2000元/年及5000元/年是较为常见的标准。

今年4月，柳州市住房公积金管理中心发布新政，明确公积金提取政策调整覆盖物业支出、租房居住、加装电梯三大领域。其中，符合条件的缴存人及其配偶，每年可申请提取公积金支付一套自住住房的物业服务费，每人每年提取金额不超过2000元。

3月30日，杭州也发布关于优化住房公积金使用政策的通知，政策明确，缴存职工及配偶可提取住房公积金用于支付杭州市行政区域内自住住房的物业费，每年可对家庭名下1套自住住房按实际物业费支出提取1次，家庭当年合计提取金额不超过1万元。

此外，长春也在今年2月就发布新政支持此政策，明确缴存人每间隔12个月可就一套住房申请提取一次住房公积金用于补贴物业费支出，房屋在长春市区的，每套住房提取额度不超过3000元/年；房屋在榆树等其他地区的，每套住房提取额度不超过2000元/年。

而在湖南，岳阳更是从去年7月就发布了相关政策，指出缴存人可以以定额方式，提取公积金用于支付缴存职工家庭在岳阳一套自住住房的物业费，每位缴存职工不超过3000元；在永州，缴存人家庭则每年可提取一次住房公积金，用于支付省内一套自住住房的物业管理费，年度提取额度最高不超过5000元。

“一金多用”的普惠模式有望在全国推广

据不完全统计，截至2026年3月，已有江苏、河北、辽宁、安徽、江西、湖北、湖南、贵州等省份的超过20个城市明确出台相关政策。从数据分布来看，政策发布在时间上在2025年下半年至2026年一季度。

“该政策直接激活了公积金账户中的‘沉睡资金’，将原本仅能用于购房、还贷的资金，延伸到日常住房消费场景，有效减轻了居民现金流压力，尤其对中低收入家庭、多套房持有家庭而言，减负效果更为明显，是实实在在的民生红利。”业内人士指出。

该业内人士认为，公积金支付渠道的开通有助于提升物业费收缴率，为物业服务企业提供稳定的资金支持，形成“居民减负—企业增收—服务提质”的良性循环，尤其在存量房占主导的城市，这一作用更为突出，“而且随着全国多地政策的密集落地，以及公积金制度改革的不断深化，长沙未来也有可能会结合本地实际，研究相关政策，进一步拓展公积金使用场景，提升惠民力度。”

展望未来，易居研究院指出，预计更多城市将跟进出台公积金提取支付物业费政策，额度标准和申请条件可能呈现进一步分化。同时，“一金多用”的普惠模式有望在全国范围内加速推广，使用场景大概率将进一步延伸至住房装修、租赁押金垫付、养老服务相关缴费、文旅交通出行等细分领域，完成从单一购房金融工具到多元家庭综合保障账户的转型。

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来源：犇视频

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