工期90天！长沙苏家巷“苏式老红楼”启动保护性改造丨围挡后面

王翊玮三湘都市报 2026-04-16 20:06:01

三湘都市报全媒体记者王翊玮视频朱帅铭

在长沙五一商圈的喧嚣之外，苏家巷的一道围挡，圈住了一段沉淀70余年的长沙记忆。4月16日，记者了解到，始建于20世纪50年代的原湖南省粮食厅苏式办公楼，已正式启动保护性改造。围挡内，施工人员正按文物保护规范忙碌作业。这栋承载着两代人情感、兼具市级文保建筑与中国20世纪建筑遗产双重身份的老楼，正迎来“新生”。

苏式老红楼牵起老长沙记忆

4月16日，记者来到苏家巷3号项目现场，看到这栋三层红砖建筑主体完好，红砖墙历经岁月洗礼依旧色泽沉稳，门楣上“湖南省粮食厅”的石刻清晰可辨，八根菱形柱支撑的门廊、水泥雕花镂空窗、对称式布局，处处彰显着20世纪50年代苏式建筑的鲜明特色。

该建筑于2014年被公布为长沙市文物保护单位，2023年入选第八批中国20世纪建筑遗产，是长沙目前留存不多的典型苏式风格建筑，毗邻程潜公馆、《湘江评论》旧址，紧邻黄兴路步行街、国金中心，区位与文化价值兼具。

“每天路过都要往里面瞅两眼，就盼着它早点修好。”今年68岁的刘阿姨住在附近的丰泉古井社区，谈起这栋老楼，眼里满是温情。她告诉记者，自己的父亲曾在那里工作，小时候她常跟着父亲去，“那时候这栋楼可气派了，红砖墙亮堂，走廊里满是办公的脚步声，现在看到它要改造，心里又激动又亲切，就像见到了老朋友。”

据悉，该项目为省粮食局苏家巷老院保护性利用项目，由长沙城发集团负责推进，地处白果园历史文化街区核心范围，除了这栋苏式办公楼外，苏家巷36号公馆也同为长沙市文物保护单位。项目自启动以来，便成为周边居民热议的话题，大家纷纷期待着老院能重焕生机。

工期90天：应保尽保、延续文脉

不同于普通城市更新项目，原省粮食厅苏式老楼的改造，有着严格的文物保护规定。

“我们的核心原则是‘应保尽保、延续文脉’，绝不能破坏老楼的历史价值。”项目相关负责人介绍，改造过程中，装修需遵循可逆、可识别原则，不改变文物原状和风貌，最大限度保留老楼的历史肌理。

该项目总建筑面积约4520.33平方米，涵盖省粮食和物资储备局办公楼、苏家巷36号公馆两处市文保建筑，以及院内2号办公楼、车库等6处零星附属建筑，施工招标范围包括修缮、加固、一消整改、周边环境整治及必要设备设施预留，工期要求为90天。

改造的核心，是让老建筑适配现代使用需求。在完整保留外观与历史风貌的基础上，施工团队将完善内部给排水、消防等现代化设施，解决老楼闲置多年存在的安全隐患。同时，依托项目毗邻程潜公馆、《湘江评论》旧址，紧邻黄兴路步行街、国金中心的地理优势，改造完成后，老院将融入白果园—苏家巷历史文化街区整体规划，打造集历史文化展示、特色商业、休闲体验于一体的文旅节点。

“这里既有苏式建筑的特色，又紧挨着五一商圈，改造后肯定能成为苏家巷的新名片。”刘阿姨笑着说，她期待着老楼完工后，能带着家人进去看看，重温当年的记忆。不少市民表示，希望老楼能在焕新的同时，留住长沙的文脉与烟火气，让更多人通过这栋老建筑，读懂长沙的城市故事。

作者：王翊玮

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来源：三湘都市报

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