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2026-04-09 18:05:57
法官受赠锦旗。
湖南法治报讯（通讯员 黄卫红 肖瑛）“感谢法院和法官，为民司法，为民解忧，压在我心里的这块沉重的石头总算落了地。”近日，郑某委托父亲将一面锦旗送到永州市中院法官罗晖手中，感激之情溢于言表。
这是一起因买卖土地引发的委托合同纠纷，背后有着持续十多年涉及多方利益的积怨矛盾，随着案件成功调解积怨也被化解。
2007年12月，郑某将自己名下的一块土地转让给张某，签订了《土地使用权转让协议》。因当时无法办理过户手续，郑某便于2008年1月出具并公证了一份《授权委托书》给张某，授权张某代其向有关部门办理该土地的报建、规划、转让及其他有关事宜。张某将该土地与他人联合进行开发建房，并由此引发多起诉讼。由于涉案土地登记未变更，郑某作为土地登记权利人，被卷入多起纠纷，其工作和生活因此受到极大困扰。本案中，郑某收到工程款债权人承建公司的催款函，郑某认为该工程款是张某在案涉土地上建房所产生的工程款，与其无关，故提起诉讼要求终止授权委托合同，并要求张某向其支付承建公司所催款项。一审驳回了郑某的诉请。
“财产因诉讼被冻结，找工作也因卷入多起诉讼被用人单位拒之门外，催款函一份接一份来，生活一团糟。”二审中，郑某提起这些糟心事就情绪激动。
该案涉及多个案件，牵涉面广。主审法官罗晖意识到，这起纠纷背后涉及土地权属、连环合同、多方利益的历史遗留问题，并非一起简单的民事诉讼，不能就案办案，否则可能引发新的诉讼和更大的矛盾，浪费司法资源，增加当事人诉累。为了案结事了，罗晖决定调解，并与合议庭成员讨论出调解途径，将案外人工程款债权人承建公司一起纳入调解范围。
通过做工作，某建筑公司同意参与本案调解。
“张某，现在建筑公司索要工程款并准备起诉，三方一起调解化解矛盾，否则你们又得多一起诉讼。”罗晖提醒。
经过几个来回的调解，三方达成一致意见：由张某以房抵扣工程款。
对于郑某要求终止委托合同的主张，张某担心终止委托合同无法处理案涉土地的过户手续，坚决不同意终止委托合同。
“郑某，你是否愿意后续协助配合张某完成案涉土地的过户手续？”罗晖问。
“我愿意协助配合，前提得终止我和张某之间的授权委托合同，否则后患无穷。”郑某说出自己的担心。
“这好办，双方以协议的方式，确认终止授权委托合同，郑某后续协助配合张某完成案涉土地的过户手续。”罗晖给出解决办法。
“如果郑某不协助配合完成过户手续，我该怎么办？”张某担心。
“法院通过调解书确认了你们达成的调解协议，调解书具有判决书的同等效力，可以申请强制执行。”罗晖进一步释法明理。
经过多番面对面、背靠背调解，最终三方签订调解协议，三方的矛盾纠纷得以化解。
该案的成功调解，是永州法院践行“如我在诉”理念的实践，用调解的“金钥匙”打开了困扰当事人十余年的“心锁”，用一个案子解决了已然和未然的一串纠纷，真正实现了“案结事了人和”。
责编：刘双昀
一审：刘双昀
二审：李翔
三审：何淼玲
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