湖南日报·新湖南客户端记者 王茜 通讯员 栗稳

三月，春意盎然。长沙县泉塘街道星悦社区3614小区广场上，居民们正在打太极、跳广场舞，笑声穿过葱郁的绿植。

“变化太大了，生活环境越来越好了。”从3614军工厂退休的职工黄文彰由衷感叹。黄文彰所居住的18号栋是原址拆除后重建的，站在楼上眺望小区，廉文化广场、党建广场如今已是居民最喜欢来的地方。

3614小区居民正在晨练，享受幸福宜居生活。

谁能想到，此前遍布217处违建，基础设施落后的老旧小区，如今已彻底蝶变焕新。2026年1月，星悦社区3614小区改造项目入选“全国城市更新创新实践案例”。

一栋楼的拆除重建，能看见一座城市的拔节生长；一个小区的华丽转身，能感知一个街道的用心用情。在泉塘，城市更新从来不是简单的拆建、改造，而是一场系统的空间重塑与功能再造，更是一次有温度的情感抵达。

由“整体谋划、科学实施”的规划思路，沉淀为“党建引领、以民为本、因地制宜”的治理实践，最终落笔于“共建共治共管”的细处，泉塘，正走出一条既有力量、更有温情的更新之路。

3614小区改造后面貌焕然一新。

重塑：把“堵点”打通，让“亮点”出彩

“这不仅仅是在对一栋楼危旧改加固，更是在重塑街道的面貌。”站在浦沅宿舍2号栋竣工现场，街道办事处副主任冯伟桥话语里满是笃定。

这栋始建于上世纪70年代的老楼，历经五十余年风雨，早已千疮百孔，已出现了墙壁开裂、屋顶渗漏、管道锈蚀、电线密布等问题。经专业机构鉴定，2号栋为C级危房，32户居民寝食难安。

浦沅宿舍2号栋危旧改加固顺利通过验收，居民陆续搬入新家。

2025年10月，2号栋危旧改加固提上了日程。小区怎么改，居民说了算。施工前，街道、社区充分征求改造意见，有问题当面说、现场议。如今，加固后的立柱撑起安全，灰白新墙取代斑驳红砖，屋顶不再漏雨，楼道重焕新颜。32户居民即将搬入新家。

浦沅宿舍的蝶变是“民生”，泉星物流园的攻坚则是“治理”。这个占地六万余平方米的老旧开放式小区，道路坑洼、绿化荒芜、污水横流、管线如麻。

泉塘街道下决心整治这一“老大难”，启动泉星物流园A、B区老旧街巷“两清两建”行动。更妙的是，街道没有止步于硬件改造，而是将泉星美食街精心打造为“泉涌百味·星火人间”主题文化街区，既升腾了夜经济，还暖了民心。

近年来，泉塘以项目促发展，以拆迁、拆违优环境，将“小而美”的理念贯穿其中，统筹推进城市更新、基础提升与文旅融合，每一件民生实事都在为百姓的幸福生活加码。

深耕：把“焕颜”走深，让“交心”更近

泉塘街道的城市更新，绝非简单的“老旧改”“街区改造”，而是一场以心换心、以情动情的民生攻坚。3614小区217处违建，涉及147户群众。冰冷的数字背后，是无数次敲门入户的耐心，是口干舌燥的反复劝说，是将心比心的真诚沟通，更是“人民城市为人民”的生动注脚。

“拆违那会儿，面对的阻力很大。”冯伟桥回忆时仍心有余悸，“但我们始终坚持：道理讲在前头，关心放在心头，政策摆在明头。”正是这份担当，让剑拔弩张的拆违现场化作了握手言欢的和谐画面。

3614小区18号栋原址拆除重建后，“忧居”变“优居”。

3614小区18号栋原为D级危房，最终实现原址拆除重建，这背后是无数次民意碰撞与民心交融的结果。56户业主中大部分为老年人，如何统一意见，街道、社区着实下了一番苦功。“真心为你们点赞！”如今，小区旧貌换新颜，居民们纷纷竖起大拇指。

类似的用心同样体现在浦沅宿舍2号栋危旧改加固项目中。在启动搬家动员工作初期，面对部分居民不愿搬离、嫌麻烦等顾虑，社区党员主动靠前服务，帮助居民谈妥最低租金，并协助完成搬家事宜。一件件暖心之举，有力推动了危旧改加固工作的顺利提速。

3614小区蝶变新生，浦沅宿舍焕发新颜，泉星物流园提档升级……一幅城市更新的壮阔画卷，正在泉塘街道徐徐铺展。而贯穿始终的，是“把群众的事当成自己的事”的为民情怀。

致远：把“民生”做实，让“民声”叫好

如果说拆迁是“破”，为城市发展打开新局，那么项目建设就是“立”，在这片热土上浇筑起触手可及的民生福祉。

三月是一季度的冲刺时刻，泉塘街道正以“开局即决战”的拼劲，全力冲刺“开门红”。目前，水总水电棚泉塘基地棚改项目正加速推进，星港社区美邻银发项目有序实施，东十路与螺丝塘路东北侧新建垃圾站、长桥公园改造也已启动方案设计……

星港社区东业桥下运动公园，每天吸引数百居民、小朋友来运动。

目光投向星港社区东业桥下运动公园。曾经的星沙大道桥下，垃圾成堆、异味刺鼻。“平时都绕着走，太糟心了。”早安星城小区李女士回忆道。如今，这片灰暗角落已蝶变为活力空间，篮球、足球、乒乓球等运动场地每天吸引数百名居民前来锻炼。桥下空间活了，邻里关系热了，城市边角亮了。

不止于此。社区还组建了志愿服务队，为运动公园管理赋能。志愿者们定期巡查场地、提醒文明使用、维护环境卫生，让这片公共空间既“改得好”更“管得久”，真正成为居民家门口的“幸福加油站”。

城市更新的核心是“人”，最终落脚点是让群众更舒心、更方便、更美好。“泉塘街道将始终践行‘以人为本’的发展理念，以实干担当的奋斗姿态，同心共建温暖和谐幸福家园。”泉塘街道党工委书记田勇表示。

作者：王茜 栗稳

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来源：湖南日报·新湖南客户端

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