湖南日报·新湖南客户端通讯员 刘燕妮 田卓灵 万石正

岳阳县张谷英镇张谷英村里，青砖黛瓦间，一座由闲置小学改造的美术馆静静嵌入古村肌理，游人如织；

在毛田镇原八斗小学，补光灯亮起，村干部化身主播，乡音透过屏幕将山货卖向全国；

张谷英镇风水村原寺湾小学内，旧校舍内机器轰鸣，织带飞转，家门口的就业工坊一片繁忙。

这些正是岳阳县盘活闲置校舍的生动图景。而这一切转变，始于一场因人口变局引发的教育资源重构。

岳阳县数据显示，2017年全县出生人口10389人，至2024年下降至3613人，七年缩水超65%。

顺应形势，2018年以来，岳阳县有序撤并学校51所，涉及11个乡镇。

校舍空了，资产何以处置？岳阳县给出的答案是：不闲置、不浪费，而是聚焦“沉睡资源”与“发展需求”双向发力，因地制宜探索盘活路径。

“爆改”撤并小学，

古村里多了一个新地标

走进素有“民间故宫”美誉的张谷英村，一座兼具古韵与现代气息的建筑格外吸睛——张谷英乡村美术馆。

展厅一角，来自长沙的写生团正临摹名家画作，带队老师感慨：

“这是‘艺术进乡村’最直观的课堂。”

出人意料的是，这座累计接待游客20万人次的文化新地标，前身竟是因生源锐减而闲置的张谷英小学。

这一华丽转身，源于岳阳县对闲置校舍的系统治理。

自2018年起，岳阳县教体局联合多部门对撤并学校开展资产清查，将其划分为A类（优质资产）、B类（需改造资产）、C类（低效资产）分类施策，为盘活工作打下坚实基础。

“每一处校舍的土地性质、建筑状况、周边需求，都要心中有数。”该县教体局相关负责人介绍，目前全县已初步构建起“撤并有评估、移交有手续、资产有台账、日常有人管”的工作链条，让盘活工作从“粗放管理”走向“系统治理”。

2021年8月，张谷英小学撤并，校园沉寂。彼时，作为全国重点文物保护单位的张谷英村年接待写生学生近10万人次，却苦无专业艺术平台。岳阳县委、县政府敏锐捕捉供需缺口，决定对旧校舍改造升级。

对于改造面临的土地权属难题，张谷英管理处党组副书记、副主任陈国华至今记忆犹新：“教学楼与中间一块村集体‘飞地’权属交织，村民曾力主改建停车场。”如果做停车场，对景区是利好，但整个美术馆的规划就会被切掉一块。

“停车场虽解近渴，美术馆才是长久计。”陈国华带着干部挨家挨户算账：“美术馆建起来，游客留得住，大家民宿生意自然火。”推心置腹的群众工作，最终换来了共识。

2025年1月，改造启动。秉持“修旧如旧”理念，老旧校舍华丽转身，化身为集艺术展厅、VR数字空间、研学工坊于一体的文化综合体。

当年5月，美术馆顺利开馆。作为旅发大会重点观摩项目，期间承办了两次高规格观摩活动，接待了多批次的嘉宾考察，取得了良好的展示效果。

陈国华介绍，开馆以来，累计接待游客20万人次，也直接带动张谷英景区游客量提升20%。当年反对最强烈的村民，如今逢人便说：

“这个场馆确实帮了大忙，我们家的民宿生意好多了！”

从闲置校园到文化高地，艺术住进古村，唤醒的不仅是一座建筑，更是乡亲们对美好生活的向往与信心。

电商助农，

老教室里走出致富路

张谷英小学的蝶变并非孤例。在毛田镇原八斗小学，一条充满烟火气的助农新路正蓬勃生长。

晚上8时，毛田镇电商基地灯火通明。主播易石亮对着镜头举起一袋红薯粉：“家人们看过来，这是毛田老乡纯手工制作的……”一旁的工作人员指尖飞舞，上链接、回评论。

易石亮还有另一个身份——镇政府电商办主任，他告诉记者，毛田镇物产丰饶，却长期受困于交通，好货难出山。

2023年，八斗小学因生源锐减被撤并。镇政府敏锐捕捉契机，将这处距镇政府仅500米的A类优质资产“一分为二”：一半作为毛田镇中心学校办公区，一半改建为“乡味毛田”电商直播中心。

依托毛田镇政府前期15万元的设备扶持资金，八斗小学400余平方米闲置空间被改造成集直播间、储运室、展厅于一体的阵地。包括易石亮在内的22名年轻镇村干部迅速集结，化身“带货官”，开启了公益助农的破冰之旅。

“半年多来，销售额突破30万元！”易石亮介绍，40多种深山好货“触网”出山，带动农户月均增收500元以上。

直播间激活的，不只是账面数字，更是山野间的尊严与希望。

昔日杂草丛生，如今产能拉满

走进张谷英镇风水村寺湾小学旧址，昔日杂草丛生的校园如今机器轰鸣。高速无梭织带机满负荷运转，一根根丝线变成坚实的织带，等待发往沿海地区。

“大家加把劲！广州的箱包厂催得急！”厂长李青穿梭在生产线间，数十名工人手法娴熟，赶制订单。

为盘活闲置校舍，2021年张谷英镇引进乡友资本，将原寺湾小学改造成湘信纺织一厂。

2023年，镇里又盘活闲置12年的原兰陵小学，建起二厂。两座“沉睡资源”彻底变为“增收活水”。

这所沉睡十余年的老校舍，让风水村党总支书记游鑫感慨颇深：“产权关系错综复杂，协调成本较高，加上地处偏远，投资回报难匹配。”直到纺织产业精准落地，这片土地才终于迎来转机。

公司落地后，村里为他们做好水电保障，企业则每年为所在村集体各带来1万元稳定租金。正是这种“村企互助”的模式，让工厂越办越稳。

更让村民踏实的是家门口的就业机会。村民张成科是厂里的熟练工，他以前过完年就得去广东打工，一年见不到孩子几面。现在走路十分钟上班，月薪达到了6000元。

目前，工厂共吸纳约90名本地村民就业，平均月增收4400元左右。

既是功能再造，也是留住乡愁

枫桥小学变身幼儿园，彭昌小学转为村部，天鹅小学办起培训，大界教学点引入企业，五关教学点做起缝纫……据岳阳县教体局统计，2018年以来该县撤并的51所学校中，已有38所找到新归宿：或服务村级治理，或引入企业经营，或延续教育事业。

盘活之路并不平坦——产权纠葛、规划不足，每一道关都是“硬骨头”。但正如岳阳县教体局党委委员陈亚辉所言，这更像是一道算术题：人口变化带来的“减法”，转化为资源整合的“加法”，最终激发出乡村振兴的“乘法”。

陈亚辉说，接下来岳阳县会继续坚持政府主导、因地制宜，探索“教育+”“文旅+”等多元路径，让更多沉睡的空间真正变成发展的动能。

从“闲置校舍”的落寞

到“发展沃土”的生机，

岳阳县用一场静水深流的改革，

完成了一次空间功能的再造、

资源价值的重塑，

书写了资源盘活与乡村振兴

互促共进的新篇章。

除了实现资产盘活

与社会效益的“双向奔赴”，

这些“沉睡资源”重新散发出的温度，

还承载起乡土社会最朴素的乡愁

——其实这些校舍并没有老去，

只是换了一种方式，

继续滋养着这片土地。

这或许就是闲置校舍盘活

更深层的意义。

责编：张璇

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三审：姜鸿丽

来源：岳阳日报