湖南职工与他人（非配偶）共同购房申请了商贷，不可办理公积金约定提取

犇视频 2026-03-09 17:41:49

三湘都市报•新湖南客户端3月9日讯（全媒体记者卜岚通讯员刘时羽）职工补缴正常工作期间未缴的公积金，能否计入租房提取额度？职工原工作单位与新工作单位均缴存省直公积金，新单位该如何为其汇缴公积金？今日，记者从湖南省直住房资金管理中心获悉，该中心近日发布了2月热点问题月报，明确职工与他人（非配偶）共同购房，申请了商业住房按揭贷款，不可以申请约定提取。

补缴正常工作期间未缴的公积金，不计入租房提取额度

据悉，为进一步提升住房公积金服务效能，去年11月，湖南省直住房资金管理中心推出偿还商业住房贷款和非本中心公积金贷款的按月约定提取。还贷提取从“年提”变为“月提”，也从“仅本中心按月对冲”变为“非本中心亦可按月提取”。

这也意味着职工及其配偶有商业住房贷款或非省直中心公积金贷款的，可与省直中心签订按月约定提取协议。在协议有效期内，职工无需再按年办理提取手续，资金将按月自动提取到账，能够有效缓解月供压力，让还贷更轻松。

“不过目前仅支持职工及配偶占100%产权住房办理约定提取。如果职工与他人（非配偶）共同购房，申请了商业住房按揭贷款，则不可以申请约定提取。”湖南省直住房资金管理中心介绍。

职工补缴正常工作期间未缴的公积金，能否计入租房提取额度？对此，湖南省直住房资金管理中心表示，租房提取每次提取额度不得超过上次提取日到本次提取日的实际汇缴额，最多不超过近1年的实际汇缴额。实际汇缴额不含账户合并、外部转入、补缴、结息等正常汇缴额以外的金额。

职工家庭最多只能核减一套住房

多孩家庭购买自住住房申请公积金贷款时，房屋套数如何认定？据介绍，二孩及以上职工家庭购买新建商品房申请住房公积金贷款的，在长沙市内已有住房套数认定核减一套，按核减后的套数执行相应档次利率。职工家庭最多只能核减一套住房。

据悉，按照目前的政策，二孩家庭、三孩家庭购买新建商品房的最高贷款额度分别为96万元、104万元，购买二手房的最高贷款额度分别为70万元、80万元。

此外，如果职工工作单位变动，原单位与新单位公积金均缴存在省直中心，可申请省直公积金账户内部转移。原工作单位、新工作单位均可办理转移手续。新工作单位接收职工账户后，直接启封并正常汇缴公积金即可。

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来源：犇视频

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