湘看两会丨全国人大代表殷翠平：把物业服务纳入“好房子”标准

三湘都市报 2026-03-06 18:08:12

三湘都市报·新湖南客户端3月6日讯（全媒体记者罗艾敏曾冠霖）“政府工作报告提到，有序推动安全舒适绿色智慧的‘好房子’建设，实施房屋品质提升工程和物业服务质量提升行动。”作为一名常年与钢筋混凝土打交道的建筑人，全国人大代表、湖南省东方红新型建材有限公司吊装事业部部长殷翠平看到报告时，眼前一亮，“这正是我一直关注的重点”。

如何让大家住上好房子？殷翠平建议，深化装配式建筑“产品化”建设交付模式改革。

“很多人问我，装配式建筑到底是什么？”殷翠平笑着打了个比方，“就像造汽车一样造房子。工厂里标准化生产构件，运到现场组装，整体交付。没有传统模式那些繁琐的审批、采购流程，建设方也不用在中间环节反复折腾。”

深耕建筑行业多年，殷翠平知道当前传统建设模式存在诸多弊端，如设计与施工脱节、各参与方沟通协作不畅、工程质量难以保证、建设周期长、成本控制难度大等。

“建筑行业到了必须转型的时候，装配式建筑是重要出路。”殷翠平介绍，“标准化生产能保证质量，集约化管理能降低成本，流程化作业能缩短工期。还能培育出一批具有全产业链能力的龙头企业，打出品牌效应。”

为此，他建议修订相关法规，革新审批程序，出台鼓励政策。同时由住建部门牵头，行业协会、科研机构、大企业一起参与，制定统一的技术标准。

聊起“好房子”的具体标准：层高不低于3米、四层以上装电梯……殷翠平话锋一转，“硬件达标了，服务呢？现在人们对居住的要求早已超出房子本身。”

“物业服务也应该被纳入好房子的标准里。提升物业服务质量，才能让好房子真正‘好’到老百姓心坎里。”殷翠平说。

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来源：三湘都市报

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