湖南日报·新湖南客户端2月25日讯（全媒体记者 李菁菁 通讯员 黎露平）今天，记者从湘西土家族苗族自治州住房和城乡建设局了解到，全州及所辖各县市相继出台一系列购房优惠政策。现将主要政策梳理如下，为有意购房的市民提供参考。

州级普惠政策

在2026年1月1日至3月31日期间，凡在湘西州范围内购买新建商品住宅及非住宅的购房者，湘西州财政将按购房者实际已缴契税的20%给予购房补贴。需要留意的是，如州县两级出台的购房补贴政策叠加后超过购房者实缴契税的100%，则各县市的补贴比例将相应进行下浮调整。

泸溪县

在2026年1月1日至12月31日期间，购买县内指定参展企业（包括中茂、鑫海、荣盛、具广、万家、宝华等房产公司）开发的新建商品住宅、非住宅（商业、办公楼等）以及地下车位（库）的购房者，可享受以下优惠：

• 契税补贴：在上级购房补贴政策基础上进行叠加，累计补贴额度可达购房者实缴契税的80%。购房者需在房交会期间完成网签备案、取得全额发票并缴清契税。

• 办证补贴：办理不动产首次转移登记时，免收相关登记费用。

• 测绘补贴：针对地下车位（库），因办理不动产登记产生的测绘费，由县财政按每个60元的标准对开发企业（或其委托的第三方）予以补贴。

凤凰县

在2026年2月1日至3月31日期间，购买新建商品住宅，可享受总计80%的契税补贴（其中州财政补贴20%，县财政补贴60%）。

购买新建商品非住宅，可享受总计50%的契税补贴（其中州财政补贴20%，县财政补贴30%）。

购买车库（位），由县财政给予80%的契税补贴。

古丈县

在2026年1月1日至4月30日期间，个人及企业在活动期内购买2026年古丈县房交会参展企业开发的县城内商品房，并在规定时间内缴清契税的，可享受多重优惠：

• 契税奖补：购买新建商品住宅的，按已缴契税的100%给予奖补；购买新建商品非住宅（地下停车位除外），按已缴契税的50%给予奖补。

• 车位奖补：购买地下停车库（位）的，按合同价款的3%进行奖补，同时免收物业维修资金，并减免首次办理不动产登记的费用。

• 换购退税：在县城区域内出售自有住房后一年内重新购买商品住房的，可对其出售住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。

• 家电补贴：同步享受国家补贴政策，购买家电按销售价的15%给予补贴，最高不超过1500元。

• 企业让利：各参展商还提供了物业管理费补贴、房价折扣、赠送礼品、特价房等多种形式的优惠。

花垣县

• 第一阶段（2026年1月27日至3月31日）：购买参展企业新建住宅类商品房并在1个月内缴清契税的，财政按契税征收额的100%（县补80%+州补20%）给予补贴；购买商业类商品房并在1个月内缴清契税的，按契税征收额的50%（县补30%+州补20%）给予补贴。

• 第二阶段（2026年4月1日至5月10日）：购买参展企业新建住宅类商品房并在1个月内缴清契税的，由县财政按契税征收额的100%给予补贴。
  （注：以上契税补贴政策叠加后均不超过购房者实缴契税的100%。）

保靖县

在2025年9月12日至2026年3月31日期间，县城城区购买新建商品房并足额缴纳首付款、购房款、契税、物业维修资金且商品房买卖合同网签登记备案的购房者，可享受：

• 财政补贴：按所缴契税的50%发放财政补贴。

• 户籍补贴：本县户籍居民购房，按建筑面积每平方米补贴60元，最高每套不超过1万元。

• 人才与家庭补贴：全职引进的高层次人才和急需紧缺人才购房，一次性补贴3万元；二孩家庭（文件出台之日后新出生的二孩）、三孩家庭（2021年5月31日起出生的三孩）购房，分别一次性补贴3万元、5万元。

永顺县

在2025年8月1日至2026年2月28日期间，购买房交会项目的新建商品住宅及商铺，给予实际缴纳契税50%的补贴。

车位补贴：购买地下车位（库）并缴纳契税的，财政给予80%的补贴。

温馨提示：

以上政策均由各县市根据当地情况制定，具体执行细节、适用范围及申请流程，请以各县市官方发布的文件为准。有购房计划的市民可结合自身情况，详细了解相关政策，抓住时机选购心仪的房产。

作者：李菁菁 黎露平

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来源：湖南日报·新湖南客户端

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