湘西楼市新政激发“小阳春”

李菁菁张思涵黎露平湖南日报·新湖南客户端 2026-02-09 19:17:01

契税补贴政策落地月余，商品房成交千余套、金额超3亿

湖南日报·新湖南客户端2月9日讯（全媒体记者李菁菁通讯员张思涵黎露平）近日，随着2026年湘西年货节暨新春房交会的结束，湘西土家族苗族自治州住建局透露一组提振市场信心的数据：自房交会启动契税补贴等政策以来，今年1月1日至2月9日，全州商品房成交一千余套，实现销售金额超3亿元，政策组合拳正有效激活楼市“小阳春”。

近期，湘西州对2026年1月1日至3月31日期间，在全州范围内购买新建商品住宅及非住宅（含商业、办公楼等）的购房者，由州财政按其已缴契税的20%给予补贴。该政策明确，若叠加州县已出台的其他购房补贴后总额超过实缴契税100%，则县级补贴比例将相应下调。

政策激励下，市场迅速回应。据统计，1月1日至2月9日，全州累计成交商品房总面积近10万平方米。从区域表现看，保靖县以306套的商品房成交量位居首位，永顺县215套和湘西高新区184套紧随其后。在销售金额上，湘西高新区与永顺县同样领跑全州，成为市场规模与价值贡献的“双核心”。

“我对房子的要求比较高，趁着这次房交会优惠力度大，马上就买了房。”房交会现场，市民王先生笑着分享了他的购房决定。

他的选择并非个例。数据显示，看数据，销量领先的“成均云璟”“未来城二期”等项目，均吸引了大量使用公积金贷款的刚需和改善型家庭，政策不仅拉动成交量，也支撑市场里像王先生对品质楼盘的需求，促进市场健康分层。

“我们现在对公积金贷款都有绿色通道的。”在房交会直播现场，公积金中心的工作人员在直播中强调，将持续优化服务流程，提升贷款办理效率，推动各项惠民政策扎实落地，与全州促消费、稳楼市的部署同频共振，助力更多家庭实现“住有所居”“住有宜居”。

湘西州通过州级普惠性补贴与县级针对性政策的衔接叠加，有效激发潜在购房需求，尤其是对政策敏感型客群。随着房交会落幕，政策窗口期仍在持续，预计短期内湘西楼市仍将保持一定的活跃度，政策效果有望进一步显现。

作者：李菁菁张思涵黎露平

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来源：湖南日报·新湖南客户端

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