湖南日报·新湖南客户端通讯员 莫菊香 严三 记者 周小雷

“远亲不如近邻，近邻不如对门。”这句俗语在株洲市渌口区青龙湾的一起邻里纠纷中得到了深刻诠释。

两年多来，李明（化名）与邻居因院落边界问题争执不休，多次信访未果。不久前，这起“积案”在渌口区纪委监委的推动下成功化解，不仅解开了当事人的心结，更在当地传为新时代“六尺巷”的美谈。

问题缘起，一堵围墙引纠纷

“我要举报渌口区各部门推诿、不作为，请区委领导帮我拿回被公职人员侵占的院落。”2025年6月，李明冒着炎炎烈日找到下沉接访的渌口区委主要领导反映相关诉求。区委主要领导认真听取反映人诉求后非常重视，批示由区纪委监委核实。“我们要把群众的诉求放在第一位，有失职渎职问题、侵害群众利益的行为一定要严肃处理。”渌口区纪委监委主要负责人，迅速组织人员开展核实。

事情还要从李明购房说起。李明在几年前购买了渌口区青龙湾的一栋别墅，买房后一直在广东做生意，前两年才开始装修别墅，发现庭院面积比开发商原来规划的面积少了。他认为是他的邻居先收房，收房后立即移动了两家之前的围栏，不动产登记中心在办证时就以移动围栏后的测量结果为依据给两家办证，将邻居违规圈占的面积划给了邻居，导致他的院落被邻居侵占了一部分，纠纷由此而起。两年来，区自然资源局、区住保中心、渌口镇政府、小区物业多次介入调解不成，矛盾还在升级，李明邻居还将两家之间的围墙砸了一部分，邻里嫌隙进一步扩大。

技术赋能，重现院落原布局

为了弄清楚事情的真相，调查人员到区信访局、区自然资源局、渌口镇政府、所涉开发商、物业、测绘公司等单位了解李明的不动产权证办理情况，又来到其所购别墅进行现场查勘，同时对相关法律条文、政策都做了全面了解。

通过调查，青龙湾别墅区开发商在建设小区时是先测绘再交房，业主的不动产权证只登记房屋建筑面积，不登记院落数据，院落土地是由开发商以围栏的方式圈定，划给业主管理和使用。不过在建设小区时，开发商根据用地和建设需要微调了部分围栏位置，李明与邻居两户之间的围栏也在其中。调查人员找到测绘公司，运用三维测绘技术“穿越”到交房时的场景，比对小区交房前实测图纸与现在的院落布局，面积相差仅0.18平方米。虽然李明实际的庭院面积和规划面积相比略微减少，但是购房合同注明了房屋与庭院具体结构和尺寸以现房房型及庭院为准。调查结果表明，各部门没有“推诿、不作为”，李明的不动产权证也没有办错，邻居没有侵占其院落。

联动接访，明理释法解心结

“枫桥经验”的精髓是矛盾就地化解，风险源头把控，实现“小事不出村，大事不出镇，矛盾不上交”。“没有违纪问题也要化解好纠纷。纠纷得不到妥善处理，不仅会浪费行政资源，还会伤害人民群众感情，影响党委政府公信力。”区委主要领导作出指示。为就地化解矛盾，区纪委监委联合信访局、渌口镇政府、区自然资源局、区住保中心、所在社区、所涉开发商、物业、测绘公司成立工作专班，一起在社区与李明见面，耐心细致做好答复，做通思想工作。工作人员细致地向李明解释了相关法律政策、不动产权证办理流程和他家所购别墅院落划定的实际情况，随后又以清代“六尺巷”典故借古喻今，讲述“以和为贵”“远亲不如近邻”等道理。李明看到这些详尽的数据，听到各部门权威的解答和细致的解释，十分认可，也深受启发，两年来的心结得以打开：“我相信你们的调查结果，但是我想把院墙砌至我的院门能平开的位置，希望你们帮我做下隔壁邻居的工作，让他不要再敲我的院墙了。”

同向发力，冰释前嫌传佳话

“不仅要把事情调查清楚，我们还必须把重心放在有效解决问题，推动涉事双方握手言和上。”面对李明的这一诉求，渌口区纪委监委主要负责人表示。

解决问题和解开心结需要双向发力。工作专班通过多种途径了解到李明邻居的职业、工作单位、为人处事、性格特点，借助他所在单位信服的人做思想工作，为化解两家纠纷打下坚

实基础。一度选择“上访”的李明也意识到只有握手言和才能共赢。在做好充分的准备后，工作专班决定由物业通知，社区组织双方见面沟通，区纪委监委和镇政府共同监督，密切关注事态的发展。经过前期的铺垫，这次涉事双方的见面沟通很顺利，并达成一致协议，李明的院墙向自家方向稍移，邻居同意李明将院墙砌至院门能平开的位置，这样李明的车辆进出更通畅，院落也更方正、更美观。工作人员趁热打铁组织双方拟了一份和解协议，双方冰释前嫌、握手言和，在和解协议上郑重签名，双方吃下“定心丸”，实现“事心双解”，续写了“六尺巷”新故事。至此，长达两年的邻里纠纷得以解决，一个影响社区稳定的隐患得以化解，切实增强了人民群众对党委政府的信任。

“案结事了，一举多得。”渌口区纪委监委主要负责人表示，这次在基层监督领域践行“枫桥经验”，推动“上访”群众续写“六尺巷”新故事，起到了美美与共的社会效果，为监督下沉赋能基层治理提供了范例。

责编：龙子怡

一审：龙子怡

二审：廖义刚

三审：周小雷

来源：湖南日报·新湖南客户端

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