郴州公积金“三举措”助推贷款实现逆势增长

郴州日报 2026-01-13 09:29:45

2025年，郴州市住房公积金管理中心紧紧围绕“稳楼市、惠民生”目标，精准推出公积金“十五条”新政，通过提升贷款额度、拓展使用范围、优化服务举措的“组合拳”方式，激发住房消费潜力。2025年，我市累计发放公积金贷款15.35亿元，发放总量在全省各市州中位居第三。在全省公积金贷款规模同比呈现负增长的形势下，我市实现了2.74%的逆势增长。

加大贷款支持力度。2025年，我市统一了单缴存职工与双缴存职工的贷款最高额度标准，其中购买新建商品住房最高可贷款80万元，购买二手现房等类型住房最高可贷款60万元。同时，将新建商品住房贷款额度占房价的比例上调至85%，最低首付比例降至15%，并将月还款额与家庭月收入的比例上限提高至60%，从多个维度降低居民购房门槛。新政实施后，全市公积金贷款人均额度达到38.75万元，较上一年增加1.85万元，切实减轻了职工购房负担。

拓展贷款业务范围。我市在全省率先开展“法拍房公积金直贷”试点工作，有效缓解了刚需群体购房资金周转的压力，也为涉诉房产处置开辟了新的途径，相关经验获得《湖南日报》专题报道，形成了良好的示范效应。同时，创新推出了“省内购房、郴州贷款”跨区域服务。截至目前，我市已成功办理跨区域贷款3笔，总金额达180万元，精准满足了职工异地购房安家的需求。此外，我市还开通了异地还贷线上提取功能，实现了缴存职工“零跑腿”办理业务，服务便捷度得到显著提升。

优化贷款服务流程。我市扎实推进个人住房贷款购房“高效办成一件事”改革，借助流程再造、材料整合、数据共享，打破部门信息壁垒，实现公积金贷款及关联事项“一窗受理、并联办理、协同服务”。2025年，我市通过该服务模式累计发放贷款147笔，总金额为5334万元，业务平均办理时限较改革前缩短了3个工作日，群众跑腿次数和等待时间明显减少，服务满意度持续攀升。（通讯员周浪）

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来源：郴州日报

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