霞姐帮帮帮｜报道之后：永州购房者首付款已退回，退税手续可凭证办理

罗霞湖南日报·新湖南客户端·客户端 2026-01-10 08:59:17

湖南日报全媒体记者罗霞龚雅丽

1月8日，因"旧税退不了、新房买不成"陷入两难的永州零陵区购房者陈先生，终于收到了原购房的首付款退款。在永州市零陵区住建局的介入协调下，这场持续近3个月的购房纠纷迎来实质性解决。

时间回到2025年8月，陈先生在零陵区苏通国际新城听风苑选定13栋01户型期房，因工地无法进入，销售顾问带其查看14栋样板房并承诺户型一致。9月18日完成网签后，陈先生实地看房时发现，13栋01户型格局、采光与样板房差异显著，其中一个房间窗户被外墙遮挡一半。随后，双方协商换房，陈先生补交1.5万元定金换至13栋03户型，并配合完成原房退网签手续，但开发商拒绝退还原购房首付款，还曾提议制造假流水骗取退税，甚至要求陈先生再缴纳20万元才走退款流程，导致陈先生既无法退税，也无法办理新房手续。

2026年1月4日，湖南日报记者将此事反馈至零陵区住建局后，该局高度重视，立即启动调查核实工作。零陵区住建局分管领导主动牵头，组织陈先生与苏通国际新城听风苑开发商专项协商，要求开发商于7个工作日内提交首付款退款资料，尽快将购房款退至陈先生名下的银行账户，并积极配合办理契税与维修基金退还工作，切实保障消费者合法权益。

1月8日上午，零陵区住建局住房保障中心工作人员再次联系记者，陈先生原购房的首付款已于当天上午成功退回其银行账户，可凭相关凭证申请办理契税及维修基金的退还手续。

《霞姐帮帮帮》求助热线：

0731-84329205/18670055661

新闻链接：

霞姐帮帮帮｜旧税退不了新房买不成永州一购房者质疑开发商诱导签约

作者：罗霞

责编：罗霞

一审：罗霞

二审：王文隆

三审：贺佳

来源：湖南日报·新湖南客户端·客户端

版权作品，未经授权严禁转载。湖湘情怀，党媒立场，登录华声在线官网www.voc.com.cn或“新湖南”客户端，领先一步获取权威资讯。转载须注明来源、原标题、著作者名，不得变更核心内容。

我要问