新年开新局｜洞庭湖畔，老城焕新

湖南日报·新湖南客户端 2026-01-08 08:45:38

[来源：湖南日报 02版要闻 2026-01-08]

洞庭湖畔，老城焕新

湖南日报全媒体记者刘乐

1月5日，小寒节气，洞庭湖畔的洞庭南路历史文化街区，大红灯笼高挂檐角，屋梁下挂着居民自家腌制的腊肉，老城独有的烟火气氤氲开来。

记者走进洞庭南路西侧一片工地，这里是正在建设的岳阳楼历史文化保护利用示范片区项目二期工程。钢筋碰撞声、电钻作业轰鸣声中，这片老城正在焕新。

在一栋待修缮的老建筑旁，湖南建投四建集团岳阳分公司的彭苗蹲下身子，仔细比量着待更换的横梁弧度。“修老建筑和建新房不一样，每一个细节都得反复琢磨。”说话间，他的眼睛并没有离开手中的活计。

修缮过程中，墙体歪斜、木料腐朽是经常遇到的难题，项目团队坚守“修旧如旧”原则。从一旁已完工的民国风格建筑上可以看到，外层木板、瓦片尽可能保留原貌，内部朽坏的结构则用现代钢材加固，既守住老城的“面子”，也筑牢安全的“里子”。

工期紧、要求高，施工中需要协调周边环境。为了不影响居民日常出行，施工方特意留出通行通道；新砌的墙面、铺好的青石板路，安排专人看护，防止意外损坏。记者穿行巷中看到，宽阔的青石板路蜿蜒向前，斑驳的老墙刻有岁月痕迹，却整洁如新。

沿街已陆续开出160多家店铺，从茶馆、饭馆到文创小店、非遗工坊等，为老街注入了鲜活的商业气息。从东北来岳阳旅游的李先生感慨：“以前只知道登岳阳楼，没想到如今能在老巷里逛出别样韵味。”

就在今年元旦假期，洞庭南路岳阳港工业遗址公园举办了一场无人机表演。1月2日晚，2000多架无人机升上夜空，变换出不同造型，吸引了超过10万人次打卡这片历史文化街区。

洞庭南路的蝶变，只是岳阳楼历史文化示范片区更新的一个缩影。这片3.19平方公里的区域，串起了岳阳楼、港口遗址、慈氏塔等文旅节点，游客来了，可以登楼望湖、触摸历史，也能漫步老巷、体验非遗、观看沉浸式演出。

改造之初，不少老街坊曾有疑虑：“破旧的老房子，修了又有啥用？”

直到街巷一天天变得整洁敞亮，住了几十年的居民才由衷感叹：“没想到老房子也能焕发出新模样。”

修缮只是开始，让老街持续“活”下去才是关键。项目运营负责人周超介绍，通过前期引入专业团队策划，“洞庭渔火季”、非遗市集、湖畔音乐节等活动陆续办了起来，吸引年轻人纷至沓来。改造后，街区租金和商业价值明显上涨，保护与生长逐渐步入良性循环。

临近傍晚，彭苗和工友们依旧在脚手架旁忙碌着。“老街焕发生机，就像老树抽出新芽，我们的付出是值得的。”彭苗的眼中充满期待。

责编：王相辉

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