元旦开启新章，新春佳节可期，对于正考虑在浏阳安家置业的市民来说，一波实实在在的“政策礼包”正在派送中：

原定于2025年11月底截止的购房补贴政策，早已明确延长至2026年2月28日。这意味着，未来两个多月，依然是购房享受契税60%补贴的黄金窗口期。同时，各楼盘也在积极推出惠民活动，与政策红利形成联动，向市民送上真金白银的“新春好礼”。

“以为赶不上购房补贴政策，没想到市政府很贴心，将时间又延长了几个月。”近日，在道吾新城片区的一处楼盘销售中心，市民郑女士终于签下了一套心仪已久的湖景房。意外省下近万元，郑女士感到很开心。

“早就来看过好几次了，一直没找到特别合适的户型，心里总有点犹豫。”她笑着说，“现在购房补贴政策延期了，自己有了更充裕的时间比较、决定。”

和她一样，不少购房者因政策“窗口”延长而轻舒一口气。2025年7月24日，浏阳住建局等六部门联合发布了《浏阳市促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》，给购房者带来了多重利好，有效提振了市场信心。2025年11月30日，在原定的浏阳购房补贴政策即将截止之际，为进一步稳定市场预期，持续释放惠民利好，为市民提供更充裕的购房决策周期，经市政府研究决定，将该项政策延长至2026年2月28日。

即：从2025年12月1日起至2026年2月28日，在浏阳市行政区域内购买新建商品房（不含二手房、工业地产、地下车位以及联建房、依法处置房），完成商品房合同网签、契税和物业专项维修资金缴纳并登记备案的，按实际缴纳契税金额60%发放购房补贴，具体补贴标准和办理流程保持不变。

政策的延续，为市场注入了稳定剂。在道吾片区麓悦尚宸·麓湖项目，营销负责人曾先生告诉记者，项目自2025年11月中旬面市以来，销售保持稳定热度。“据统计，2025年12月份，平均每天都有成交，最多一天能成交五六套。”

他表示，麓悦尚宸项目临近交付，麓湖实景呈现度越来越高，加上片区配套持续落地，给了客户实实在在的信心，“客户常说我们‘性价比突出’，如今政策又加了把劲。”

2026年来临，回顾2025年，浏阳房地产市场正呈现出供需两端协同发力的向好态势，积极信号在多层面显现。

在需求侧，浏阳推出一揽子精准政策，从契税补贴、多子女家庭购房支持，到加大住房公积金支持、加大金融支持力度，有效降低了居民购房成本与门槛，切实激活了刚性与改善性住房需求。市场反馈直观可见：城区几个新开楼盘，开盘销售现场人头攒动，购房人排队入场；许多有实际居住需求的人群在经过一段时间观望后积极入市，楼市成交活跃度提升，成交周期明显缩短，市场活跃度稳步提升。

作为市场风向标的土地端也传递出信心。新屋岭、水佳等片区的优质地块接连顺利出让，为后续市场供应注入了稳定预期。

在供给侧，浏阳同步推进以“品质升级”为核心的行业转型。根据《浏阳市促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》，浏阳积极落实国家《住宅项目规范》新标，优化“好房子”规划设计指标，提高住宅建设品质。通过绿色建造、数字建造、智能建造、装配式建造等先进方式，建设“安全、舒适、绿色、智慧”的“好房子”。目前，在道吾片区、长兴湖片区等新兴板块，已涌现出一批注重户型设计、低密布局、绿色健康与智慧配套的品质楼盘，更好满足了居民对“好房子”的多样化、升级型需求。

这一系列变化表明，当前市场的回暖，既是政策红利持续释放、信心逐步修复的结果，也离不开供给端在产品力上的扎实提升。多方合力之下，浏阳房地产市场正朝着更稳健、更高质量的方向平稳发展。

临近年关，不少房企也积极抓住“政策+佳节”的双重节点，推出丰富多彩的促销活动，进一步让利购房者。

在道吾新城板块，随着五星级通程国际大酒店进入元旦试营业倒计时，相邻的创意·锦秀城项目也借势吸引了不少关注。值得关注的是，这个总占地200余亩的项目在2025年12月已实现全面封顶。

“我们2025年11月就加推了新品，12月进入年终冲刺阶段，销量一直平稳，热度最高的产品是四房和200平方米的水岸大平层。”项目营销负责人张炎红介绍。

她表示，在购房补贴政策期间，项目就推出了专属活动，包括购房抽10万元科技大奖、送五星级酒店入住权、老带新福利等。2026年元旦假期，还将举办“锦绣繁华，马上安家”客户感恩答谢暨抽10万元钞级科技大奖活动，同时开展购房送新年红包，购190平米以上大平层送酒店客房体验券，尊享酒店VIP权益等活动。

在热门的长兴湖板块天空剧院片区，标杆项目长兴·上河城的市场热度持续显现。继前期热销之后，项目于2025年11月再度加推新品，市场反响积极。值得一提的是，2026年恰逢其开发商——利通集团深耕浏阳的第20年。为此，项目特别推出了“一诺签金 7重礼遇助力安家”特别活动，以实实在在的福利回馈购房者。活动涵盖了从诚意折扣、特批价格、安家旅游基金，到团购优惠、限时签约礼、砸金蛋赢大奖，乃至高端定制礼等多重环节，旨在为新年置业家庭提供从优惠到惊喜的全方位助力。

在另一侧，长兴湖板块水佳片区的楼盘项目也诚意满满，“江山印项目新年购房额外98折、湖园实景现房5000元再享8万元家装包，”南崇九颂相关负责人介绍，滨河湾项目则推出元旦专属折扣（购房享98折）、元旦启新礼（元旦购房送马年3克黄金吊坠）和新年开运礼（马年爱马仕，签约送爱马仕豪礼）等三重好礼。该片区热门项目翠湖湾也正式公布了2026新年购房十重礼，其中成交即送双人迪拜七日游（含机票+酒店）或直接折现18888元的迪拜奢享礼，更是将购房福利直接拉满！

与此同时，一些房企也结合自身节点，推出特价房、车位礼遇、新年折扣等实实在在的优惠，结合实景展示、户型解析等方式，让购房者更直观地了解产品价值，激发市民购房热情。

从政策延续到企业加推优惠，当前浏阳楼市呈现出“政策支持、品质护航、企业让利”的多维利好格局，对于有购房计划的市民而言，这个冬天或许是一个不错的机会窗口。不妨多走走、多看看，在“看得见”的实景和“摸得着”的优惠中，寻找属于自己的理想家园。

责编：周秋红

一审：谭思敏

二审：朱晓华

三审：唐婷

来源：浏阳日报