房子借给“前妹夫”，他说就是他的了？法院：依法执行腾房，行政拘留被执行人

2025-12-25 11:32:00

湖南法治报讯（全媒体记者陶江云见习记者黄瑶睿通讯员喻沛智）强制腾退，一直是执行工作的“硬骨头”。近日，岳阳市君山区人民法院在处理一起返还原物纠纷的执行案件时，面对拒不配合腾房工作的被执行人，果断采取拘留措施，顺利完成腾房工作。

法院工作人员对被执行人进行现场普法。

申请执行人王某、刘某是夫妇，二人在君山区良心堡镇某村有一栋自建房，登记在刘某名下，被申请执行人张某是他们的“前妹夫”。

2003年，王某、刘某因工作变动迁居外地，留在老家的王某母亲年事已高，需要有人照顾。由于妹妹、妹夫（张某）生活条件不好，经过商议，王某、刘某将案涉房屋借给张某一家居住，条件是由张某一家照顾母亲。

2022年，王某母亲离世。2024年，张某与王某的妹妹离婚。离婚后的张某仍居住在上述房子，经王某、刘某多番催讨仍拒不归还。张某的理由是：“我住了几十年，（房子）就是我的！”

因多次协商未果，王某、刘某诉至君山法院。经审理查明，刘某为案涉房屋的合法所有人，张某占用案涉房屋无合法依据，属于无权占有，判决张某限期腾空房屋并返还给刘某。因张某未自觉腾退房屋，王某向法院申请强制执行。

案件进入执行程序后，执行法官现场张贴腾退公告，要求被执行人于规定期限内腾空房屋。公告期届满后，张某依旧态度强硬，仍占用房屋，拒不迁出。法院遂决定对上述不动产依法采取强制腾空措施。

执行当天，执行干警来到涉案房屋处，张某拒不现身，且在电话沟通过程中态度嚣张。张某出现后，强硬阻止执行干警的行动，甚至对现场腾退的人员拳脚相向。为确保腾房顺利进行，君山法院依法对张某采取拘留措施。

当天下午，执行干警在公证处人员的现场公证下，对涉案屋内物品逐一清点、登记，并由搬家公司搬运至指定的仓库后再次对物品核对造册，执行过程全程录音录像。最终该房依法腾空，本次执行工作圆满完成。

法院执行有力度，群众权益有保障。此次强制腾退行动，对抗拒、规避执行的当事人起到了威慑作用，维护了公平正义，彰显了法律权威。

责编：刘双昀

一审：刘双昀

二审：曾金春

三审：戴志杰

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