北京优化购房政策：京籍多子女家庭，可在五环内购买3套商品房

犇视频 2025-12-24 17:28:42

三湘都市报·新湖南客户端12月24日讯（全媒体记者卜岚通讯员肖昱昊整理）今日，北京市住房城乡建设委等4部门联合印发《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》。其中明确，对二孩及以上的多子女居民家庭（包括北京市户籍和非北京户籍居民家庭），在执行现有住房限购政策基础上，可在五环内再多购买一套商品住房。

《通知》指出，非北京市户籍居民家庭购买五环内商品住房的，缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满2年及以上；购买五环外商品住房的，缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满1年及以上。

同时，对二孩及以上的多子女居民家庭（包括北京市户籍和非北京户籍居民家庭），在执行现有住房限购政策基础上，可在五环内再多购买一套商品住房。

此外，各银行业金融机构根据北京地区市场利率定价自律机制要求和本机构经营状况、客户风险状况等因素，在利率定价机制安排方面不再区分首套住房和二套住房，合理确定每笔商业性个人住房贷款的具体利率水平。

《通知》还提到，加大公积金支持住房消费力度，调整二套住房公积金贷款最低首付比例，对借款申请人（含共同申请人）使用公积金个人住房贷款购买二套住房的，最低首付款比例由不低于30%调整为不低于25%。

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来源：犇视频

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