祁阳印象｜“房票”安置破解征拆难题@湖南日报

汪洋刘华湖南日报 2025-12-19 07:38:00

祁阳市于2022年底在推出“房票”安置办法。核心是将安置房建设成本与奖励资金货币化，折算成可使用的“房票”。征拆群众凭票可在全市34个纳入范围的楼盘自由选购商品房，实现从被动“等房”到主动“选房”的转变。

城市涝区避险综合治理项目拆迁户蒋昌任在签订协议后，用93.5万元房票购置心仪商品房，他说：“新房采光良好，小区环境优美，周边学校、医院配套齐全。”新模式形成“征收—安置—开发”三环链条，相比旧模式压缩1至3年建设周期，大幅提升城市建设效率。

政策实施以来，祁阳市共办理房票721张，面值总额8.13亿元；已使用房票购房1290套，消化商品房库存6.85亿元。这一模式让群众尽早实现“安居梦”，帮助房企快速回笼资金，推动城市建设轻装上阵，实现“三方共赢”。为确保房票“含金量”，祁阳市构建全方位保障体系：房票可转让、买卖、赠予和继承；组建“房源超市”，整合37个楼盘超万套房源；禁止开发商“捂盘”，并安排专人陪同看房、协助议价，保障选择多元化与交易公平性。

（汪洋刘华）

原载于《湖南日报》2025年12月19日第12版

作者：汪洋刘华

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来源：湖南日报

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