——平江高新区破解资源闲置难题

湖南日报·新湖南客户端通讯员 李梦萦 袁小妹 记者 周磊

走进平江高新区原港晨电子闲置地块，如今已是一派热火朝天的建设景象。湖南瑞斯新材料科技有限公司在此落地的云母制品生产项目正加速推进，厂房搭建、设备调试有序开展。

谁能想到，这里曾是长期闲置的27亩土地。

为推动资产快速盘活，平江高新区主动靠前服务，前期安排专人梳理地块权属、规划指标等核心信息，提前对接住建、环保等部门厘清审批流程，帮企业省去“多头跑、反复问”的麻烦；项目竞得后，又全程跟进建设进度，协调解决施工用电、周边配套衔接等实际问题。

在园区精准服务加持下，瑞斯云母迅速投入8000万元启动项目建设，聚焦云母制品核心产业发力。据了解，项目建成投产后，年产值预计可达1.2亿元，年创税收500万元，昔日闲置地块将摇身一变成为优质产业增长极，实现资源价值的最大化提升。

在园区另一处闲置厂房改造现场，平江县同阜包装有限公司的食品纸质包装配套项目同样进展迅猛。此前，青方环保10000平方米的厂房因产业调整处于闲置状态，空间资源未能充分利用。

平江高新区精准对接企业需求，一方面牵线搭桥促成租赁合作，另一方面针对厂房改造提供定制化支持：组织专业团队上门评估厂房结构，结合食品包装生产需求给出改造优化建议，同时协调相关部门简化厂房改造审批手续，原本预计1个月的审批流程压缩至15天完成。

同阜包装顺利投资6000万元打造食品包装配套生产线，填补园区食品产业包装环节的配套空白。待项目投产运营后，不仅能实现年产值1亿元、年缴税收400万元的亮眼成绩，还能与园区内食品企业形成产业链协同，进一步完善产业生态布局，让闲置厂房“吐故纳新”焕发新生机。

近年来，平江高新区创新思路、精准发力，通过法拍竞得、租赁合作、资产收购等多元化方式推进闲置资产高效盘活，更以全流程、精细化配套服务为项目落地保驾护航，以“腾笼换鸟+服务赋能”双轮驱动破解资源闲置难题，为园区高质量发展注入源源不断的新动能，一幅“旧巢引新凤、闲产变富矿”的生动图景正在徐徐展开。

园区内，原耐普恩闲置的厂房重新开始装修。颜卤公食品的入驻，让原本闲置的土地厂房重新焕发活力。

通过资产收购模式拿下这一闲置资产后，颜卤公食品计划打造专业化鸭副制品生产基地，但在厂房改造、资质办理等环节遇到困惑。园区得知情况后，立即组建专项服务小组，一对一指导企业完成生产许可申报、环保设施升级等工作，同时联动金融机构为企业提供融资咨询服务，助力企业顺利投入6000万元推进项目建设。

该项目预计投产后年产值可达8000万元，年创税收250万元，曾经“门庭冷落”的闲置厂区，如今成为带动产业发展、增加税收贡献的优质载体。

“腾笼换鸟”关键在“引凤”，核心在“留凤”。为让闲置资产盘活项目快速落地见效，平江高新区不断优化配套服务举措：建立闲置资产“台账式”管理机制，全面摸清资产位置、面积、权属等信息，精准匹配企业需求；推行“一项目一专班”服务模式，从资产对接、手续办理到建设投产全程跟踪，破解项目推进堵点难点；优化审批服务流程，压缩立项、环评、施工许可等审批时限，为项目落地节省时间成本；同时整合政策、金融、人才等资源，为入驻企业提供政策解读、融资对接、用工保障等全方位支持，让企业“轻装上阵”加速发展。

据统计，2025年平江高新区共高效盘活闲置土地200多亩，重新利用闲置厂房近3万平方米，预计年新增产值近20亿元，新增税收逾1亿元。

如今，平江高新区越来越多的闲置资产在精准施策与优质服务下“活”起来、“旺”起来，每一个盘活项目的落地，都是一次资源的优化配置，更是一次发展动能的迭代升级。

下一步，平江高新区将持续深化闲置资产盘活举措，不断提升服务效能，精准对接优质企业，让更多“沉睡”资产转化为推动产业升级、助力经济增长的“新引擎”，为园区高质量发展书写更精彩的篇章。

责编：周磊

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来源：湖南日报·新湖南客户端

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