侃财邦｜“装配式建筑香港IPO第一股”申请破产重整，为何走到悬崖边？

孟姣燕湖南日报·新湖南客户端 2025-12-06 21:36:46

装配式建筑正迎来政策东风，全国多地新开工装配式建筑占比已超40%，遗憾的是，远大住工却在这片蓝海中申请破产重整。

近日，长沙远大住宅工业集团股份有限公司向长沙市中级人民法院提交了破产重整申请。这家被业界称为“装配式建筑香港IPO第一股”的企业，曾是中国建筑工业化的先行者和领军者，如今却不得不通过法律程序寻求重生。这一消息引发了建筑行业的震动和惋惜。

1、行业先驱的辉煌历程

远大住工的历史可以追溯到1996年，前身为远大铃木住房设备有限公司。2006年，公司正式成立，总部位于湖南长沙，是中国装配式建筑行业的先行企业。

公司自成立之初就致力于建筑工业化，拥有自主研发的PC Maker设计软件和CPS+数智管理平台，形成了覆盖设计、制造、施工及运维的全产业链技术体系。

截至2023年，远大住工已累计完成超过2亿平方米的建筑工业化项目实践，拥有1300余项专利和8代技术体系，布局近百个生产基地。

2019年，远大住工在香港联交所主板上市，成为“装配式建筑香港IPO第一股”。彼时，公司市值曾一度达到103.87亿港元，年度净利润达6.8亿元，成为建筑行业的一颗耀眼新星。

2、从巅峰到危机的转折

然而，辉煌背后暗藏危机。远大住工在公告中坦承，近年来受宏观经济、地产调控及疫情影响，公司深陷债务及经营危机。

虽然已采取多项自救措施，但成效不彰，公司已无法清偿到期债务。从财务数据看，2023年远大住工营业收入为22.01亿元，但利润总额为-4.09亿元，处于亏损状态。

随着房地产市场的低迷，作为产业链上游的装配式建筑企业受到影响。同时，装配式建筑本身的高成本问题也制约了市场接受度。

据了解，低能耗装配式建筑造价较高，部分产品的成本约每平方米2000元，相比传统砖混结构，每平米增量成本达800至1200元。

成本高企导致部分地区市场接受度较低，消费者对绿色建筑溢价接受度低于5%。行业还面临上下游协同失衡、小企业低价恶性竞争等问题。

3、破产重整与行业未来

面对困境，远大住工选择主动申请破产重整。公司在公告中表示，作为装配式建筑行业拥有较深技术储备、较高行业地位及较强品牌影响力的企业，具备重整价值。

同时，作为联交所上市公司，公司具有一定平台资源优势，有望通过重整引入优质战略投资人，化解债务风险。

这一选择为装配式建筑行业提供了一个值得深思的案例。即使在政策支持、市场前景广阔的行业中，企业也需审慎经营，应对市场变化。

装配式建筑作为建筑行业转型升级的重要方向，其发展需要技术创新、成本控制、市场培育和政策支持的协同推进。

专家建议，应加快以标准为引领、以场景为切口、以金融为杠杆，将绿色建筑产业打造为扩内需、促转型的新质生产力标杆。

建筑工业化依然是我国建筑业迈向高质量发展的未来。我们期待有强大的战略投资者入局远大住工重整。

文/孟姣燕

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来源：湖南日报·新湖南客户端

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