浙商银行普惠金融守护街头巷尾的“烟火气”

新湖南客户端 2025-11-20 17:29:24

面对经济发展新形势与市场主体多元化融资需求，浙商银行长沙分行聚焦房屋抵押贷款业务优化升级，通过利率优惠、流程简化、模式创新等一系列举措，打通金融资源直达实体经济与民生领域的“最后一公里”，为个体工商户经营注入金融活水，助力城市经济活力持续迸发。

利率额度双优化降低个体经营融资成本

个体工商户是城市经济的“毛细血管”，融资成本与资金额度是其经营发展的核心诉求。浙商银行长沙分行针对性优化贷款方案，让利于企、赋能发展。

在额度方面，该行将商品房抵押率从7成上调至8成，别墅抵押率从5成提升至7成，充分释放房产融资价值，满足个体工商户更大资金需求。利率层面，贷款年利率低于同业水平，同时匹配个体工商户生产经营周期，推出“先息后本、随借随还” 灵活还款方式，支持经营者按需用款，有效降低资金闲置成本。

针对个体工商户“短、频、快”的融资特点，该行专属打造 “宅抵贷”产品，授信额度最快1刻钟即可核定，实现“额度足、成本省、审批快”的三重优势，切实解决个体经营者融资难题。

科技赋能流程再造提升金融服务质效

为破解传统抵押登记“两头跑、耗时长”的行业痛点，浙商银行长沙分行深化与不动产登记中心的“登银合作”，全面推广线上办理模式。通过在网点设置不动产综合服务点、开通在线申报端口，实现抵押登记申请、审核、出证全流程线上闭环办理，让数据多跑路、客户少跑腿，显著提升服务体验。

针对紧急业务需求，该行还启动“绿色通道”机制，通过业务骨干增援、精简申请材料、加班加点办理等方式，打破常规时限限制，以专业高效的服务为个体工商户纾困解难。

案例直击：金融活水精准滋养经营主体

餐饮店主的 “旺季救急款”

入夏后，长沙南门口步行街 “阿拉伯烤肉” 店客流激增，食材采购量翻倍且计划新增员工，近 100 万元的资金缺口让店主李女士犯了难。“之前担心贷款流程长耽误旺季，也怕利率高增加负担。” 抱着试一试的心态，她通过浙商银行 APP 提交了房屋抵押贷款申请，并上传身份证、营业执照和房产证明等材料。

10 分钟后，客户经理主动对接；1 刻钟内，线上系统出具房产评估价并给出 110 万元预审批额度；最终从申请到放款仅用 5 个工作日。如今，小店食材储备充足、人手配齐，旺季营收较上月增长 40%，李女士对后续经营信心满满。

药店老板的 “扩店启动金”

经营药店的刘先生，因周边小区入住率提升，常因货品种类不足流失顾客，扩店备货急需 30 万元资金。他以名下按揭住宅作为抵押，向浙商银行长沙分行申请 “余值贷”。该行简化审批流程，仅要求提供营业执照和近 6 个月经营流水，从线上申请到审批通过仅用 1 天，抵押登记完成后次日贷款便顺利到账。

拿到贷款后，刘先生立即扩大店面、丰富药品种类，药店成为社区居民日常采购的首选地，经营规模与口碑同步提升。

截至目前，浙商银行长沙分行已累计为超300家个体工商户发放房屋抵押贷款超7.5亿元。未来，该行将持续深化普惠金融服务，不断优化产品与服务模式，以更精准、高效的金融支持，守护街头巷尾的 “烟火气”，助力个体工商户稳步前行，为地方经济社会平稳发展贡献金融力量。（吴璇糜斌）

责编：陈昱旬

一审：陈昱旬

二审：王珊

三审：熊佳斌

来源：新湖南客户端

我要问