平江县住房和城乡建设局：住房租赁政策宣传进社区惠民服务零距离

湖南日报·新湖南客户端 2025-11-14 18:32:05

湖南日报·新湖南客户端通讯员钟子昂叶云

2025年9月15日，我国首部专门规范住房租赁活动的行政法规《住房租赁条例》正式施行。该条例针对市场长期存在的“甲醛房”、“群租房”、恶意克扣押金等乱象，设立了明确的行为规范，旨在保护人民群众的合法权益，推动建立租购并举的住房制度。

《住房租赁条例》的出台，标志着我国住房租赁市场正式进入了“有法可依”的新阶段。条例明确了合法出租房屋的标准、租赁双方的权利与义务、租赁合同应约定的内容以及违规进行租赁活动的个人与房产经纪公司所应承担的相关法律责任。同时，条例也明确了政府相关职能部门的监管职责：如遇住房租赁企业、房地产经纪机构纠纷，或擅自改造房屋结构、违规隔断出租等违反建筑安全、房屋用途变更等行为，可向住建部门反映；治安管理类违法行为，可向公安部门举报；出租房消防设施不达标、消防通道堵塞等安全隐患，可向消防部门投诉；租赁过程中的价格欺诈、虚假宣传等不正当经营行为，可向市场监管部门反映。

为提高党员干部的业务能力和工作水平，规范从业人员职业行为，筑牢住房租赁法治防线，县住建局积极采取“走出去、引进来”的方式，平江县住建局分管副局长余文芳带领局房地产交易中心相关工作人员，赴北京参加住建部组织的《住房租赁条例》宣贯班学习。学习结束后，该局迅速组织相关股室工作人员开展专题学习，并举办《住房租赁条例》学习培训班，邀请全县36家房地产经纪机构负责人和从业人员参加，会上签订了《行业自律承诺书》。

为保障租赁双方合法权益、推动市场健康发展，自9月下旬起，平江县住建局与行政审批局、汉昌街道、天岳街道等单位协同发力，常态化开展“住房租赁政策宣传进社区·惠民服务零距离”党员志愿服务活动，将住房租赁政策法规精准送达基层，共筑住房租赁法治防线。活动中，工作人员通过政策宣讲、现场咨询、发放宣传册、上门服务等方式，用心用情为社区居民讲解住房租赁政策，将惠民政策送进小区、送到群众身边，当好居民纾困解难的“服务员”。在县行政审批局，政务大厅电子屏幕每天滚动播放《住房租赁条例》内容，向办事群众共发放宣传册1.2万余份，接受并解答咨询600余条。

此次活动的开展，不仅增强了租赁双方权益保护意识，提升了群众对“黑中介”“租金贷”等常见隐患的辨别能力。为构建“公开、公平、诚信”的住房租赁市场注入了新动能。

平江县住建局负责人表示，将以《条例》实施为契机，持续开展“进社区、进商圈、进物业”宣传，切实提高居民风险防范意识，保障租赁当事人合法权益。同时，大力推动租赁数据平台建设，强化企业监管，确保住房租赁政策落地见效。

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来源：湖南日报·新湖南客户端

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