记者行动 | 交付7年，鹤城区东南嘉园消防器材仍缺失

方兴 2025-11-08 10:24:39

怀化市鹤城区东南嘉园有业主向湖南日报社湘问频道反映：小区交付7年，只有3栋房子每层建有消火栓，但无水带喷头，其他7栋住宅没有任何消防设施。业主提心吊胆过日子，希望完善消防设施。9月和11月，记者两次到怀化市鹤城区实地采访调查。

一些业主说，东南嘉园是鹤城区实施的第三个统规统建村民安置区，2016年6月开工建设，2018年夏季交付使用。交房至今，消防设施都没完善。他们多次向有关部门反映，至今未见落实。记者围着小区走了一圈，看到2至11栋都是7层楼（1栋是临街门面和公共用房），只有7号栋、8号栋和11号栋每层装有消火栓，但无水带和喷头。剩下的2至7栋、9栋、10栋共20个单元里，连一个消火栓都没有。2栋、3栋和4栋地面上共有4个消火栓和一条水带。

就消防设施缺失问题，记者找到福旺物业负责人陈经理。他告诉记者，他们是第三任物管，据他们了解，开发商交付时就没有完善消防设施，所以应该由开发商来负责补齐。

业主们反映，东南嘉园开发商是鹤城区安置房建设管理办公室（后改名为鹤城区安置房建设服务中心）。2019年，鹤城区安置房建设服务中心并入鹤城区城市建设投资有限公司，上述服务中心注销。记者找到鹤城区城市建设投资有限公司，人事行政部负责人表示，鹤城区安置房建设服务中心并入他们公司后，他们公司确实成了东南嘉园的开发商。东南嘉园交付时消防是通过验收了的，居民不用担心。小区交付使用了7年，早过了保修期，作为自负盈亏的城投公司不再负责补齐消防设施，也没有钱来补齐消防设施，应该由物业公司和业主商定，用维修基金或业主自掏腰包来完善。

不过，东南嘉园有业主并不认可上述说法。他们说，东南嘉园消防设施严重缺乏为何当初还能通过验收？鹤城区消防大队负责人告诉记者，2018年消防验收归住建局管。带着“为何当年能顺利验收”的疑问，记者又来到鹤城区住建局采访。该局相关负责人表示，2016年，开发商报建时，住建部门对图纸进行审批；2018年，住建部门再根据审批的图纸进行验收。按图纸建设的，就会验收过关。验收过关了，就说明合格。按现在标准要求补齐消防设施，应该是福旺物业牵头来负责完善。

鹤城区消防大队负责人表示，具体情况他们还在调查了解，消防设施肯定是要完善的，具体谁的责任还不好说。湘问频道记者会继续关注此事。

湖南日报全媒体记者方兴

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