探索房地产高质量发展路径，中信城开“好房子”体系发布

湖南日报·新湖南客户端 2025-07-31 20:34:34

7月30日，在“2025年中国楼宇经济高质量发展峰会”上，中信城市开发运营有限责任公司（以下简称“中信城开”）首次对外发布旗下“好房子”人居生态系统。该体系以“四好一高一全”（居住环境好、建筑品质好、户型设计好、运营管理好、智能水平高、增值服务全）为核心，依托“信悦”产品品牌，从安全、舒适、健康、绿色、智慧、人文等6个维度，构建具有中信特色的美好生活解决方案，诠释“好房子”这一时代命题。

中信城开党委书记、董事长杨劲在主旨演讲中剖析了房地产行业变革趋势，分享中信城开以“四新”（探索新模式、使用新技术、打造新产品、构建新生态）理念探索转型的实践路径。

今年初，“推动建设安全、舒适、绿色、智慧的‘好房子’”被首次写入政府工作报告。中信城开作为中信集团旗下新型城镇化板块城市开发与运营业务的专业平台，坚持“让人民宜居安居”初心，致力于打造城市品质样板，推动产品从“量”到“质”的跨越。

杨劲指出，当前市场分化加剧，“好房子”“好服务”成为核心竞争力。中信城开依托中信集团“金融+实业”综合优势，聚焦产融协同化险，探索房地产转型新模式。例如，在风险资产管理领域形成了“金融支持+风险隔离+资产管理”的成熟模式，拓展智慧停车等新赛道；在新技术应用上，聚焦绿色低碳、智慧建造与AI应用，提升资产竞争力与居住体验，实现项目全周期可视化管理与高效施工；在产品打造方面，提出“四好一高一全”价值观，建立产品标准体系，构建“信悦”产品矩阵；同时，构建新生态，推出“信悦荟”会员平台，整合多方资源，实现价值延伸。

中信城开“好房子”人居生态系统中，居住环境方面，以绿色低碳打造特色景观。如成都信悦山河赋项目，通过外部自然生态资源与社区内立体绿化体系，构建生态宜居的生活场景；建筑品质方面，秉持匠心，兼顾实用与艺术。如城开无锡项目，融入东方美学与现代科技，让建筑成为“可传承的时代作品”；户型设计方面，以“全优平面”与“极致收纳”满足多样需求；运营管理方面，构建“五级导视、五道动线、五重保障”体系，打造优质商务社交场；智能水平方面，实现智慧互联，打造一站式商企服务解决方案；增值服务方面，依托中信集团“产业+金融”全产业链资源，通过“信悦荟”提供多元服务权益。

目前，中信城开已在全国16个城市落地30余个单体化险项目，管理货值约2000亿元，涉及“保交楼”约11000户。其中，“信悦”产品品牌成为该公司“好房子”体系的核心载体，构建起覆盖住宅与运营的全产品序列。

本次大会特邀全国人大代表、中国科学院大学讲席教授、北京市建筑设计研究院总建筑师吴晨出席并做演讲。他深入剖析当前城市发展面临的挑战与机遇，系统阐释“城市复兴”作为城市更新高级阶段的理论内涵，强调产业经济、文化传承、物质空间、社会活力与科技创新五大系统的协同发展。

未来，中信城开将聚焦“做优增量、盘活存量”，发挥“开发+资产管理”优势，以“四新”理念积极探索转型发展新路径，以“好房子”助力城市品质升级，服务百姓美好生活。（黄晓忆）

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来源：湖南日报·新湖南客户端

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