“48天化解5年难题”醴陵经开区打造“三维协同”不动产登记新模式

湖南日报·新湖南客户端 2025-07-11 09:44:30

湖南日报·新湖南7月11日讯（记者廖义刚通讯员张斌杨欢群谢仲华）近日，醴陵经开区党工委书记欧雷陪同湖南阳东电瓷电气股份有限公司董事长李蔚霞，在市民中心不动产登记窗口现场领取房地一体不动产权证书。

“困扰我们5年的难题终于解决了，醴陵经开区是真心为企业和项目服务。”拿到证书后，李蔚霞感慨地说。从土地摘牌、项目规划、消防备案，竣工验收，到不动产权证办理，各环节均有醴陵经开区代办人员全程服务。

阳东电瓷130余亩地块因各种原因抵押至2035年，导致企业投产五年无法办理不动产登记，直接影响上市进程。

急企业所急，主动为企业解难题。醴陵经开区联合市自然资源局、住建局等部门组建“阳东项目”攻坚专班，创新构建“三维协同”机制。即审批机制突破，创新建立“并联审批”通道，将传统自然、建设、消防、不动产四个部门串联审批，到并联审批，时限从60天压缩至5个工作日。制度突破，打造登记新模式，实现土地摘牌与不动产登记同步办理。服务突破，醴陵经开区开发建设局特有的“规划建设一站式”审批服务，实现规划核实、土地核验、消防验收、竣工验收等，1日内完成联合查验，为企业提供从土地解押到发证的“全流程跟踪”服务。

通过“权籍调查-抵押注销-产权登记”三维并联推进、技术审批前置，将项目全流程压缩85%，仅用48天破解五年难题。

该模式已成为醴陵经开区6家企业（涉及用地超400亩）办理相关手续提供范本，释放资产9.6亿元，有效盘活土地存量，为醴陵经开区打造千亿产业园区提供有力支撑。

“这是刀刃向内的创新担当！”欧雷表示，醴陵经开区要把“阳东模式”固化为制度，全面推行园区企业同类情况继续推进“成交即发证”标准化服务，为充分解决相同情况房地一体不动产办证提供“经开区样板”。

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来源：湖南日报·新湖南客户端

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