婚前买的房子，婚后加了对方名字，离婚时就能平分吗？

中国普法 2025-06-24 11:26:15

结婚前买的房子

婚后加了配偶名字

离婚时这房子能平分吗？

老规矩

先看个真实案例

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案情简介

小美（化名）和小帅（化名）在2022年3月通过朋友介绍相识，在相处三个月之后，两人就办理了结婚登记。小帅为了表达爱意，将自己婚前的房屋加上了小美的名字。两人共同约定，小美享有房屋50%的份额。但不到两年，双方就因性格不合、生活习惯差异较大，经常发生争吵，最终导致夫妻感情彻底破裂。

小美向天津市河北区人民法院提起离婚诉讼，要求小帅按照之前约定将房屋的50%份额，按照房屋市场价格的50%向小美支付折价款，但是小帅认为他们结婚时间短，不同意小美的诉讼请求。

法院审理

依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（二）》第五条第二款规定，承办法官向双方释法析理，最终引导当事人达成一致，房屋归小帅所有，小帅按照房屋市场价的约20%向小美支付折价款。

夫妻共有房产分割时

需考量哪些因素？

必然是一人一半吗？

一起看看法官怎么说

今天的【婚姻小课堂】

就分享到这里啦

责编：杨鸿雁

一审：杨鸿雁

二审：蒋茜

三审：周韬

来源：中国普法

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