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湖南日报·新湖南客户端 2025-06-19 19:07:18
湖南日报·新湖南客户端6月19日讯（通讯员 贺胜男）在现代家庭中，车位成为家庭的重要资产，随着机动车保有量的增加，车位资源日益紧张。不少城市存在大量无产权车位，这些车位使用权的购买多以开发商和业主的转让合同作为凭证，一旦业主丢失初始转让合同，且此时楼盘项目公司已注销，或物业公司更替中未能妥善存档，车位使用权人就难以证明车位使用权权属，车位缺乏权威第三方备案和登记，也增加了二次转让的难度。车位使用权权属不明、权责不清等问题使得纠纷多有出现。
为有效解决车位使用权权属证明难，转让难、纠纷风险高等问题，长沙市星城公证处于今年1月创新推出“车位使用权公证备案平台”，该平台将在线身份核验、电子签名、区块链存证等科学技术与公证员的法律审查相融合，通过对车位使用权权属凭证进行权威备案，为业主享有车位使用权提供有力证据，有效预防纠纷，保障二次交易安全，维护业主合法权益。截至目前，本处已为200余名车位使用权人成功办理车位使用权公证备案并发放电子及纸质备案证书。
作为公证参与和服务基层治理的创新举措，长沙市星城公证处车位使用权公证备案平台已取得初步成效。
Q：哪些车位可以申请办理车位使用权公证备案？
A：未领取产权证的小区地下车位（含人防车位），且使用权剩余期限≥2年。
Q：车位使用权公证备案优势有哪些？
A：1. 公证便民。发挥公证职能，提高车位资源流转效率，便民利民。申请人可以通过车位使用权备案为融资增信。
2.专业权威。公证机构对车位使用权进行证据存证，法律审查。
3.流程便捷。申请人通过小程序即可申办，线上提交资料，公证员审查后，一般3-5个工作日即可获取电子备案证明，可在线查询核验车位使用权信息，极大提高了备案效率。
4.减少纠纷。车位使用权二次转让时，受让人可以通过该公证备案信息，辨认该车位使用权的合法真实性，减少购买风险及后续纠纷。
Q：如何开始备案？
A：打开“长沙市星城公证处”微信公众号，点击“车位备案”，进入“湖南省车位使用权公证备案平台”小程序，点击首页【车位备案申请】开始备案,按系统提示上传资料，提交申请。
责编：封豪
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来源：湖南日报·新湖南客户端
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